Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 92 m² por R$ 3.200/mês - Bairro Alto - Curitiba/PR

Excelente sobrado em condomínio, oferecendo conforto, praticidade e segurança para toda a família. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala ampla e aconchegante, lavabo, banheiro social com armário, cozinha com móveis planejado, churrasqueira, lavanderia e 01 vaga de garagem coberta ou 02 vagas para carros pequenos.

Localizado em uma região privilegiada do Bairro Alto, o imóvel está a menos de 400 metros do Terminal do Bairro Alto, proporcionando fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Nas proximidades, você encontra o Supermercado Rio Verde (900m), padaria (300m), Unidade de Saúde Bairro Alto (400m), casa de carnes (500m), posto de combustível (900m), bancos (1km), restaurantes, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços, garantindo mais comodidade para o seu dia a dia.

Valores aproximados de locação (sujeitos a alteração):
Valor bruto (1º mês): R$ 3.764,70 (Referente aos primeiros 30 dias de locação)
Bonificação por pagamento em dia: R$ 564,70 (Desconto aplicado a partir do 2º mês, mediante pagamento em dia)
Valor líquido (a partir do 2º mês): R$ 3.200,00 (Já com a bonificação aplicada)

Taxas:
IPTU: R$ 113,93 (10 parcelas)
FCI: R$160,00 mensal
Seguro Incêndio valor aproximado de: R$600,00 (Parcelado em 4x R$150,00)sujeito a alteração
Condomínio: R$200,00
Vistoria: R$320,00

Valores aproximado nó primeiros meses, sujeito a alteração:
1° Mês R$4.708,63 (valor bruto + taxas)
2° ao 4° Mês R$3.823,93 (incluso bonificação e sem taxa de vistoria)
5° Mês R$3.673,93 (término das parcelas do seguro incêndio) - 28/09/2026