Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 155 m² por R$ 6.000,00/mês - Vila Regente Feijó - São Paulo/S

Amplo Imóvel na Avenida Sapopemba - 155 m² - Uso Comercial ou Residencial - 3 Vagas
A Viva Leste Imóveis apresenta esta excelente oportunidade de locação em uma das localizações mais movimentadas e estratégicas da Zona Leste: a Avenida Sapopemba. Com 155 m² de área útil, este imóvel se destaca pela versatilidade, podendo ser utilizado como salão comercial de grande visibilidade ou adaptado para uma residência ampla e confortável.

O imóvel possui uma planta bem distribuída que conta com 3 dormitórios, sala espaçosa e cozinha funcional. Na parte frontal, o grande diferencial é o generoso espaço de estacionamento com 3 vagas privativas, garantindo comodidade para clientes ou moradores em plena avenida.

Sua localização frontal na avenida garante fluxo constante de pedestres e veículos, sendo o ponto ideal para negócios que buscam exposição ou para quem deseja morar com fácil acesso a todo o comércio e transporte da região.

Destaques do Imóvel:

*Área total de 155 m²
*Localização privilegiada de frente para a Avenida Sapopemba
*3 dormitórios amplos
*Sala de estar e cozinha
*3 vagas de garagem (estacionamento frontal)
*Perfil misto: ideal para uso comercial ou residencial
*Excelente visibilidade para letreiros e vitrines
Informações de Locação:

*Valor do IPTU: aproximadamente 500,00 mensais
*Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Título de Capitalização
*Imóvel pronto para ocupação imediata
Benefícios da Região:

Estar na Avenida Sapopemba significa ter tudo à porta: bancos, supermercados, farmácias e uma rede de transporte público completa. Seja para abrir o seu negócio ou para morar com amplitude, este é o endereço certo.

Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e venha conferir o potencial deste imóvel versátil. - 04/06/2026