Sobrado com 3 Dormitórios, Área Gourmet e Salão Comercial – Venda | Santa Terezinha – São Bernardo d

Excelente sobrado à venda localizado na Rua Tiradentes, no bairro Santa Terezinha, em São Bernardo do Campo. O imóvel está situado em terreno de 183 m² e possui 264 m² de área construída, oferecendo espaços amplos e excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento.

A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha com copa, banheiro com box e gabinete e área de serviço. Na área externa, o imóvel dispõe de quintal e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Possui ainda 2 vagas de garagem.

Um grande diferencial é o salão localizado na parte inferior do imóvel, com aproximadamente 35 m², que pode ser utilizado para atividade comercial ou locação independente, já que possui entrada separada, além de medidores de água e luz individuais. O último aluguel do espaço foi de R$ 1.900,00, representando uma excelente oportunidade de renda adicional.

A localização é estratégica, em região com boa infraestrutura de comércios, serviços, escolas e transporte público, além de fácil acesso ao centro de São Bernardo do Campo e às principais vias da cidade.

O proprietário aceita financiamento e uso de FGTS. Estuda permuta por apartamento no Centro ou Nova Petrópolis, até 50% do valor do imóvel.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com potencial de renda.
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