Sobrado com 3 dormitórios à venda, 420 m² por R$ 999.985,00 - Vila das Mercês - São Paulo/SP

Casa:
Andar superior: piso em tacos de madeira maciça, estilo fantasia
3 dormitórios amplos, sendo um deles c/ suíte
1 ampla sala de TV com terraço
1 banheiro social

Andar inferior: com pisos frios, escada com piso de mármore
Sala social para 2 ambientes
Sala de jantar
1 jardim de inverno
1 Cozinha com copa (mesa c/ 5 lugares)
1 lavabo
1 lavanderia com despensa
1 quarto p/ ateliê

Imóvel repleto de armários embutidos de ótima qualidade;
Casa com excelente estrutura, pé direito alto, bem arejada e clara;
Caixa de dágua (2.500 litros);
Revestimentos externos em pastilhas, com fachada em pedra e granito;
Todas as portas internas dos cômodos revestidas de fórmica;
Janelas com caixilhos de alumínio, grades de ferro e sacada superior rodeada de grades;
Edícula: térrea, acesso independente pela casa principal, amplo quintal, com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, 1 cozinha, área de serviço, 1 despensa e 1 banheiro.

Áreas comuns:
Quintal extenso na frente c/ jardim;
3 vagas de garagem na frente, sendo 2 cobertas;
Quintal nos fundos c/ área gourmet coberta, de pé direito alto e jardim.

Câmeras de segurança e alarmes já instalados (desativados);
Rua plana, a poucos metros de bancos, supermercados (Assaí, Extra e Carrefour), escolas, posto policial, corpo de bombeiros e farmácias;
Fácil acesso a várias linhas de ônibus, que levam ao metrô;
Único dono: imóvel cujo zoneamento permite ser residencial ou comercial, ideal também para investidores que desejam ampliar para condomínio de casas.

Entre em contato e agende sua visita!! - 04/06/2026