Sobrado com 3 dormitórios à venda, 315 m² por R$ 797.000,00 - Vila Iolanda(Lajeado) - São Paulo/SP

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES!
Sobrado com Alto Potencial Comercial e Residencial Localização Estratégica!

Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização, geração de renda e expansão, essa é a oportunidade ideal.

Localização Privilegiada
Ao lado do Centro Médico Hospital Central Leste Unidade II, em travessa de uma das principais avenidas da região Estrada do Lajeado Velho.
Região movimentada, cercada por comércios, bancos, lojas e serviços essenciais.
Fácil acesso a transporte público
Alto fluxo de pessoas
Excelente visibilidade para comércio

Terreno: 7 metros de frente x 25 metros de fundo

Estrutura reforçada com possibilidade de construção de mais pavimentos
Ideal para clínicas, consultórios, salas comerciais, locação residencial ou coworking

Estrutura Atual do Imóvel:
Casa Principal:

3 dormitórios (sendo 1 suíte)

2 banheiros

Varanda

Espaço para instalação de área gourmet

Cômodos amplos e bem distribuídos

4 vagas de garagem

2 Casas Independentes na Parte Superior:

Cada uma conta com:

3 dormitórios

1 banheiro

Cozinha ampla integrada com a sala

Excelente para renda com locação múltipla ou uso comercial!

Diferenciais para Investidores:

Potencial para transformar em clínica médica (proximidade com hospital)

Possibilidade de salas comerciais

Ideal para moradia + renda

Estrutura pronta para ampliação

Região em constante valorização

Um imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de retorno financeiro!

Se você busca localização estratégica + espaço + potencial construtivo, esse é o investimento certo.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 04/06/2026