Casa · 301m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.989.000
Condomínio R$ 750
·
IPTU R$ 350
Alameda Arara Azul 123, Parque Residencial Shambala II, Atibaia
Sobrado com 3 dormitórios à venda, 301 m² por R$ 1.989.000,00 - Parque Residencial Shambala II - Ati
Excelente casa de alto padrão dentro de Condomínio fechado com 301,23 M² de área construída, 495,38 M² de terreno, situada em uma Alameda tranquila no final de rua do Condomínio.
Contando com 3 salas, sala de estar, sala de jantar e sala de TV, a casa tem o pé direito alto, grandes janelas, é clara, arejada e bastante ventilada. Seu piso é todo em porcelanato de primeiríssima qualidade, e sua tonalidade clara dá ao ambiente muita sofisticação. O lavabo da casa é muito bonito e seu revestimento de parede é de muito bom gosto.
A cozinha da residência é espaçosa, possui muitos armários tanto na parte de baixo da pia quanto nas paredes. Na parte interna do balcão da cozinha várias gavetas, gavetões e portas de armários proporcionam comodidade nesse espaço tão importante da casa. Possui uma coifa grande em cima do fogão e vários nichos que acomodam forno de micro-ondas, forno elétrico, e máquina de lavar louças. Ao lado da cozinha a casa possui uma despensa com muitas prateleiras e muita praticidade para a acomodação das compras do dia a dia.
O sobrado conta com uma bela escada com guarda-corpo em vidro temperado e corrimão em aço inox, dando muita leveza e beleza ao ambiente.
Na parte superior a residência possui 3 dormitórios amplos, sendo 1 dormitório a suíte do casal com um Closet muito bonito, porta em vidro especial e iluminação em LED. Seu banheiro é lindo, possui pia com cubas duplas e individualizadas e um revestimento requintado e luxuoso dentro do box. É de uma beleza e sofisticação de encher os olhos. Possui a Suíte uma varanda anexa que proporciona um visual muito bonito para a mata ciliar do Rio Atibaia e matas nativas da região.
Todos os dormitórios são agraciados com Ar Condicionado de excelente qualidade, e o dormitório da parte da frente da casa possui um belo e amplo terraço para aquele aperitivo e bate papo no final das tardes. Possui vários armários planejados, TV na parede e cama box. O dormitório dos fundos é amplo, possui rack de apoio para TV, e um armário de 3 portas bastante espaçoso. O banheiro social é muito bonito e conta com box para banho e armário planejado embaixo da pia.
Na parte externa da residência encontra-se a Área Gourmet, muito bonita, ampla, com churrasqueira, pia em granito negro, prateleiras, gavetões e muitos armários. Encontramos também mesa com 6 cadeiras e ombrelone, cadeira balanço suspenso em fibra sintética, jogo de sofá em fibra sintética com almofadões, e a piscina toda em alvenaria/azulejo com 3.5m X 9m, prainha para os pequenos com 2m X 3.5m, com hidro na medida de 2m X 2m, com aquecimento solar individual, cascata em aço inox, chuveiro externo, casa de máquinas subterrânea com espaço alternativo. Possui ainda depósito e banheiro de apoio para a área da piscina. Possui 2 entradas laterais individualizadas proporcionando ventilação e isolamento acústico lateral da residência.
Para você que procura um imóvel com 300 M² de área construída, 3 dormitórios, Suíte, Closet, terraço, que tenha sido construído com tudo de melhor que o mercado da construção oferece, com aquele capricho visando ser o imóvel para uso próprio, situado dentro de um dos melhores Condomínios de Atibaia, com segurança na portaria com identificação facial, rondas ostensivas, produção de água própria, tratamento do esgoto próprio, lago de pesca, academia profissional, salão de festas grande e pequeno, campo de futebol com iluminação, quadras de tênis, futebol de salão, basquete, beach tênis, salão de jogos, enfim, um lugar e uma casa com tudo o que se tem de melhor e que você e sua família merecem. Venha conhecer pessoalmente, me procure através desse telefone a seguir:
Corretor: Wagner L. Marcidelli 11 - 9.
E-mail: (Transformando seus sonhos em realidade) - 04/06/2026
Contando com 3 salas, sala de estar, sala de jantar e sala de TV, a casa tem o pé direito alto, grandes janelas, é clara, arejada e bastante ventilada. Seu piso é todo em porcelanato de primeiríssima qualidade, e sua tonalidade clara dá ao ambiente muita sofisticação. O lavabo da casa é muito bonito e seu revestimento de parede é de muito bom gosto.
A cozinha da residência é espaçosa, possui muitos armários tanto na parte de baixo da pia quanto nas paredes. Na parte interna do balcão da cozinha várias gavetas, gavetões e portas de armários proporcionam comodidade nesse espaço tão importante da casa. Possui uma coifa grande em cima do fogão e vários nichos que acomodam forno de micro-ondas, forno elétrico, e máquina de lavar louças. Ao lado da cozinha a casa possui uma despensa com muitas prateleiras e muita praticidade para a acomodação das compras do dia a dia.
O sobrado conta com uma bela escada com guarda-corpo em vidro temperado e corrimão em aço inox, dando muita leveza e beleza ao ambiente.
Na parte superior a residência possui 3 dormitórios amplos, sendo 1 dormitório a suíte do casal com um Closet muito bonito, porta em vidro especial e iluminação em LED. Seu banheiro é lindo, possui pia com cubas duplas e individualizadas e um revestimento requintado e luxuoso dentro do box. É de uma beleza e sofisticação de encher os olhos. Possui a Suíte uma varanda anexa que proporciona um visual muito bonito para a mata ciliar do Rio Atibaia e matas nativas da região.
Todos os dormitórios são agraciados com Ar Condicionado de excelente qualidade, e o dormitório da parte da frente da casa possui um belo e amplo terraço para aquele aperitivo e bate papo no final das tardes. Possui vários armários planejados, TV na parede e cama box. O dormitório dos fundos é amplo, possui rack de apoio para TV, e um armário de 3 portas bastante espaçoso. O banheiro social é muito bonito e conta com box para banho e armário planejado embaixo da pia.
Na parte externa da residência encontra-se a Área Gourmet, muito bonita, ampla, com churrasqueira, pia em granito negro, prateleiras, gavetões e muitos armários. Encontramos também mesa com 6 cadeiras e ombrelone, cadeira balanço suspenso em fibra sintética, jogo de sofá em fibra sintética com almofadões, e a piscina toda em alvenaria/azulejo com 3.5m X 9m, prainha para os pequenos com 2m X 3.5m, com hidro na medida de 2m X 2m, com aquecimento solar individual, cascata em aço inox, chuveiro externo, casa de máquinas subterrânea com espaço alternativo. Possui ainda depósito e banheiro de apoio para a área da piscina. Possui 2 entradas laterais individualizadas proporcionando ventilação e isolamento acústico lateral da residência.
Para você que procura um imóvel com 300 M² de área construída, 3 dormitórios, Suíte, Closet, terraço, que tenha sido construído com tudo de melhor que o mercado da construção oferece, com aquele capricho visando ser o imóvel para uso próprio, situado dentro de um dos melhores Condomínios de Atibaia, com segurança na portaria com identificação facial, rondas ostensivas, produção de água própria, tratamento do esgoto próprio, lago de pesca, academia profissional, salão de festas grande e pequeno, campo de futebol com iluminação, quadras de tênis, futebol de salão, basquete, beach tênis, salão de jogos, enfim, um lugar e uma casa com tudo o que se tem de melhor e que você e sua família merecem. Venha conhecer pessoalmente, me procure através desse telefone a seguir:
Corretor: Wagner L. Marcidelli 11 - 9.
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