Casa · 220m² · 3 quartos · 9 vagas
venda
R$ 2.200.000
IPTU R$ 1.255
Rua Félix de Sousa 9999, Vila Congonhas, São Paulo
Sobrado com 3 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 2.200.000,00 - Vila Congonhas - São Paulo/SP
Sobrado com 3 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 2.200.000 - Vila Congonhas - São Paulo/SP
Localização privilegiada no Campo Belo, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de SP, vizinho a bairros como Moema, Brooklin e Itaim Bibi, com excelente infraestrutura urbana e mobilidade
Características do imóvel:
Sobrado com 3 dormitórios, ideal para moradia ou comércio;
9 vagas de garagem raridade na região! Perfeito também como base para negócio com estacionamento;
Área bem distribuída, com ambientes claros e ambientes ventilados;
Excelente estado de conservação, pronto para ocupação imediata.
Potencial de uso:
- Residencial: ótimo para famílias que buscam conforto, segurança e espaço na garagem;
- Comercial: empresa ou escritório que precisa de espaço e visibilidade, com vagas para clientes ou funcionários.
Destaques da região:
Mobilidade excelente: acesso próximo à Estação Campo Belo (Linha 5Lilás do Metrô); vias como Avenida dos Bandeirantes, Santo Amaro, Vereador José Diniz e Washington Luís acesso rápido a centros empresariais e Aeroporto de Congonhas .
Infraestrutura completa: comércio variado restaurantes, cafés, padarias, academias, farmácias, escolas renomadas (Colégio Vértice, Chapel School), padarias, pet shops e instituições de saúde próximas (ex.: Hospital São Luiz, Santa Paula)
Qualidade de vida: ruas arborizadas, próximo a parques como Ibirapuera, Chuvisco e Parque Linear Invernada. Gastronomia premiada na Gabriele DAnnunzio e infraestrutura cultural local
Segurança e valorização: bairro reconhecido pela segurança, policiamento efetivo, portaria em condomínios e ambiente familiar; imóveis em alta valorização
*O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 04/06/2026
Localização privilegiada no Campo Belo, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de SP, vizinho a bairros como Moema, Brooklin e Itaim Bibi, com excelente infraestrutura urbana e mobilidade
Características do imóvel:
Sobrado com 3 dormitórios, ideal para moradia ou comércio;
9 vagas de garagem raridade na região! Perfeito também como base para negócio com estacionamento;
Área bem distribuída, com ambientes claros e ambientes ventilados;
Excelente estado de conservação, pronto para ocupação imediata.
Potencial de uso:
- Residencial: ótimo para famílias que buscam conforto, segurança e espaço na garagem;
- Comercial: empresa ou escritório que precisa de espaço e visibilidade, com vagas para clientes ou funcionários.
Destaques da região:
Mobilidade excelente: acesso próximo à Estação Campo Belo (Linha 5Lilás do Metrô); vias como Avenida dos Bandeirantes, Santo Amaro, Vereador José Diniz e Washington Luís acesso rápido a centros empresariais e Aeroporto de Congonhas .
Infraestrutura completa: comércio variado restaurantes, cafés, padarias, academias, farmácias, escolas renomadas (Colégio Vértice, Chapel School), padarias, pet shops e instituições de saúde próximas (ex.: Hospital São Luiz, Santa Paula)
Qualidade de vida: ruas arborizadas, próximo a parques como Ibirapuera, Chuvisco e Parque Linear Invernada. Gastronomia premiada na Gabriele DAnnunzio e infraestrutura cultural local
Segurança e valorização: bairro reconhecido pela segurança, policiamento efetivo, portaria em condomínios e ambiente familiar; imóveis em alta valorização
*O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 04/06/2026
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