Sobrado com 3 dormitórios à venda, 206 m² por R$ 515.000 - Ermelino Matarazzo - São Paulo/SP

**SOBRADO À VENDA EM ERMELINO MATARAZZO SP**

** R$ 515.000 | 3 dormitórios | 4 vagas**

Excelente casa térrea, espaçosa e totalmente equipada, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer para toda a família!

**Características do imóvel:**
- 206 m² de área anunciada
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala ampla e bem iluminada
- Cozinha moderna com móveis planejados
- Quintal espaçoso com área gourmet e churrasqueira
- 4 vagas de garagem
- Portão automático
- Sistema de alarme monitorado Verisure 24h

**Localização privilegiada:**
- Aproximadamente 5 minutos da Estação CPTM Ermelino Matarazzo
- Próximo à USP Leste
- Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna
- Região com comércio, bancos e serviços

**Facilidades na compra:**
- Documentação informada como regular
- Aceita financiamento imobiliário
- Possibilidade de utilizar o FGTS, conforme regras de elegibilidade

**Uma excelente oportunidade para conquistar sua casa própria com espaço, segurança e área de lazer!**

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

**NLW Imóveis**
CRECI PJ Ver dados - 02/11/2026