Sobrado com 3 dormitórios à venda, 203 m² por R$ 1.076.000,00 - Aviação - Praia Grande/SP

## Casa Triplex Totalmente Reformada com Piscina e Edícula Independente Aviação | Praia Grande

Uma residência que reúne espaço, conforto e versatilidade em um dos bairros mais procurados de Praia Grande. Com acabamento de qualidade, ambientes amplos e uma edícula totalmente independente, esta casa é ideal para famílias que valorizam privacidade e funcionalidade.

**Dados do imóvel**

* Área do terreno: 268m²
* Área construída: 203m²
* IPTU: R$ 473,00/mês
* Totalmente reformada

### Piso Térreo

Ao entrar, você encontra ambientes integrados e muito bem planejados para proporcionar conforto no dia a dia e momentos especiais com familiares e amigos.

* Piscina
* Varanda gourmet com churrasqueira
* Sala de TV
* Sala de jantar
* Cozinha planejada com armários (23 portas e 12 gavetas)
* Pia em porcelanato
* Cooktop e forno de embutir
* Área de serviço com armários
* 1 dormitório com closet e ar-condicionado
* Banheiro completo com aquecimento a gás de passagem
* Acabamento em porcelanato técnico em todos os ambientes

### Edícula Independente

Um grande diferencial do imóvel é a casa anexa, totalmente independente e com acessos separados.

* Sala
* Quarto
* Cozinha
* Banheiro
* Área de serviço
* Churrasqueira
* Saída para a rua e acesso à sacada da casa principal

Ideal para receber familiares, gerar renda com locação ou criar um espaço privativo para hóspedes.

### Segundo Piso

Área íntima projetada para oferecer conforto e privacidade.

* 1 suíte master com closet
* Banheira de hidromassagem
* Chuveiro com aquecimento a gás
* Ar-condicionado
* 1 suíte adicional com ar-condicionado

### Terceiro Piso

* Amplo terraço murado
* Acesso por escada caracol
* Fechamento em alumínio

Perfeito para criar uma área de lazer adicional, espaço de convivência ou contemplar o céu aberto com total privacidade.

### Outros Diferenciais

* Garagem coberta para 2 veículos
* Portão automático
* Aquecimento a gás
* Excelente estado de conservação
* Imóvel pronto para morar

### Localização

Situada no bairro Aviação, uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande, a casa está próxima à praia, comércios, supermercados, escolas e toda a infraestrutura necessária para uma rotina prática e confortável.

Uma oportunidade única para quem busca uma residência ampla, moderna e com múltiplas possibilidades de utilização em uma localização privilegiada do litoral paulista. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel.

* Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso previo - 06/06/2026