Sobrado com 3 dormitórios à venda, 179 m² por R$ 699.000,01 - Vila Boaçava - São Paulo/SP

Lindo Sobrado à Venda na Vila Boaçava 179 m²

**3 Dormitórios | 2 Suítes | 3 Banheiros | 2 Vagas**

Excelente sobrado com **179 m² de área construída**, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para quem busca **conforto, privacidade e uma área de lazer para toda a família**.

### Destaques do imóvel:

* **3 dormitórios**, sendo **2 suítes**
* **Suíte da frente com closet**, proporcionando mais espaço e organização
* **Suíte dos fundos com ante sala**, oferecendo um ambiente diferenciado e versátil
* **Sala de TV** aconchegante
* **Sala de jantar** ampla, ideal para reunir família e amigos
* **Cozinha espaçosa com armários planejados**
* **3 banheiros**
* **Área de serviço**
* **Quintal com churrasqueira**, perfeito para momentos de lazer
* **Corredor lateral**, garantindo praticidade, iluminação e ventilação
* **Terraço espaçoso**, com ótimo potencial para criar uma área de convivência
* **2 vagas de garagem**

### Excelente localização Vila Boaçava

Localizado em uma região tradicional da **Zona Oeste de São Paulo**, com completa infraestrutura de comércio e serviços, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e transporte público.

Fácil acesso à **Avenida Mutinga**, às **Marginais Tietê e Pinheiros** e às principais vias da região.

**Um sobrado espaçoso, confortável e completo, com suítes diferenciadas, quintal com churrasqueira e excelente localização!**

**Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.** - 22/10/2026