Sobrado com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 995.000,00 - Parque Continental II - Guarulhos/SP

**NOVO SOBRADO MODERNO NO PARQUE CONTINENTAL GUarulhos!** Apresentamos este lindo sobrado com 170 m² de área construída, projetado para oferecer conforto, modernidade e praticidade, com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços. Localizado no Parque Continental, em uma avenida larga, arborizada e com canteiro central, proporcionando uma ótima qualidade de vida. No pavimento térreo, o imóvel conta com garagem para 3 carros, portão automatizado com ponto de energia para carregador veicular, espaço para home office, sala de estar integrada à cozinha e um moderno espaço gourmet com churrasqueira, braseiro na pedra e coifa. Todos os ambientes possuem teto rebaixado em drywall e iluminação em painel de LED. No pavimento superior, são 3 suítes com sacadas, sendo uma suíte máster, todas com acabamento moderno e iluminação em LED. Na área externa, o imóvel possui quintal aberto nos fundos e lateral, além de lavanderia coberta. O sobrado conta ainda com aquecimento solar para banheiros, cozinha e área gourmet, reservatório de água fria de 2.000 litros e boiler de água quente de 500 litros. Todos os ambientes possuem infraestrutura para instalação de ar-condicionado, além de ponto para gás encanado na cozinha e infraestrutura para instalação de alarme e câmeras em toda a área perimetral. O acabamento é de primeira qualidade, com porcelanatos e revestimentos selecionados, escadas e pias em granito Preto São Gabriel e Branco Itaúnas, louças DECA, esquadrias e portas em alumínio preto, além de portas e esquadrias com guarnições. A fachada possui textura projetada e revestimentos modernos, com infraestrutura para jardim suspenso no abrigo do portão. **Um imóvel completo, moderno e pronto para proporcionar muito conforto à sua família. Excelente oportunidade no Parque Continental! Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste incrível sobrado.** - 04/09/2026