Casa · 168m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 900.000
IPTU R$ 1.200
Rua João Garcia Rosa 22, Residencial Vale do Araguaia, Goiânia
Sobrado com 3 dormitórios à venda, 168 m² por R$ 900.000,00 - Residencial Vale Do Araguaia - Goiânia
OPORTUNIDADE: SOBRADO NOVO COM PISCINA E ACABAMENTO PREMIUM NO VALEC DO ARAGUAIA.
Se você busca um imóvel que une arquitetura moderna e lazer privativo em uma das regiões que mais cresce em Goiânia, este sobrado na Nonato Imóveis foi projetado para você. Com 205m² de área construída, o projeto privilegia a integração e o conforto térmico.
O IMÓVEL:
Área Íntima: 03 Suítes plenas, sendo a Master com amplo espaço para closet e iluminação natural zenital.
Living: Sala com pé-direito duplo, lavabo moderno e piso em porcelanato polido.
Cozinha E Gourmet: Integração total entre cozinha e varanda gourmet com churrasqueira a carvão.
Lazer Privativo: Piscina com deck, preparada para aquecimento.
Garagem: 03 Vagas cobertas e paralelas.
DETALHES TÉCNICOS:
Área Construída: 205 m² | Terreno: 245 m².
Acabamentos em granito, esquadrias em alumínio preto e projeto luminotécnico em LED.
Valor de IPTU Estimado: R$ 980,00 (anual).
Condomínio: R$ 0,00 (Bairro aberto com segurança monitorada local).
LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Localizado no Residencial Valec do Araguaia, Goiânia.
A 08 minutos do Aeroporto de Goiânia.
Acesso imediato à BR-153 e Avenida Vera Cruz.
Próximo a supermercados, farmácias e escolas no Jardim Guanabara.
Agende visita com a Nonato Imóveis (CRECI 38.984 J). Imóvel pronto para financiamento por qualquer banco (Itaú, Bradesco, Caixa, Santander).
3. VERSÃO 2: OLX E INSTAGRAM
Foco: Velocidade, Benefícios e Emoção.
Título OLX: Sobrado Novo 3 Suítes c/ Piscina - Valec do Araguaia - Aceita Financiamento
Descrição: O SOBRADO DOS SEUS SONHOS ESTÁ PRONTO!
Luxo, segurança e lazer privativo no Residencial Valec do Araguaia. Um imóvel moderno, com acabamento de alto padrão para quem não abre mão de qualidade.
Por que este é o seu novo lar? 3 Suítes plenas (conforto total para a família). Piscina privativa para os dias de sol em Goiânia. Área Gourmet integrada para o melhor churrasco do fim de semana. 3 Vagas cobertas. 205m² de puro luxo e sofisticação.
Localização Estratégica: Ao lado do Jardim Guanabara e com saída rápida para a BR-153 e Aeroporto.
Preço de Oportunidade: Inserir Valor Aqui Facilidade: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento e cuidamos de todo o seu processo de financiamento!
Fale agora com a Nonato Imóveis e saia do aluguel com estilo!
ValecDoAraguaia #SobradoEmGoiania #NonatoImoveis #ImoveisDeLuxo #GoianiaLeste #AeroportoGoiania - 01/06/2026
Se você busca um imóvel que une arquitetura moderna e lazer privativo em uma das regiões que mais cresce em Goiânia, este sobrado na Nonato Imóveis foi projetado para você. Com 205m² de área construída, o projeto privilegia a integração e o conforto térmico.
O IMÓVEL:
Área Íntima: 03 Suítes plenas, sendo a Master com amplo espaço para closet e iluminação natural zenital.
Living: Sala com pé-direito duplo, lavabo moderno e piso em porcelanato polido.
Cozinha E Gourmet: Integração total entre cozinha e varanda gourmet com churrasqueira a carvão.
Lazer Privativo: Piscina com deck, preparada para aquecimento.
Garagem: 03 Vagas cobertas e paralelas.
DETALHES TÉCNICOS:
Área Construída: 205 m² | Terreno: 245 m².
Acabamentos em granito, esquadrias em alumínio preto e projeto luminotécnico em LED.
Valor de IPTU Estimado: R$ 980,00 (anual).
Condomínio: R$ 0,00 (Bairro aberto com segurança monitorada local).
LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Localizado no Residencial Valec do Araguaia, Goiânia.
A 08 minutos do Aeroporto de Goiânia.
Acesso imediato à BR-153 e Avenida Vera Cruz.
Próximo a supermercados, farmácias e escolas no Jardim Guanabara.
Agende visita com a Nonato Imóveis (CRECI 38.984 J). Imóvel pronto para financiamento por qualquer banco (Itaú, Bradesco, Caixa, Santander).
3. VERSÃO 2: OLX E INSTAGRAM
Foco: Velocidade, Benefícios e Emoção.
Título OLX: Sobrado Novo 3 Suítes c/ Piscina - Valec do Araguaia - Aceita Financiamento
Descrição: O SOBRADO DOS SEUS SONHOS ESTÁ PRONTO!
Luxo, segurança e lazer privativo no Residencial Valec do Araguaia. Um imóvel moderno, com acabamento de alto padrão para quem não abre mão de qualidade.
Por que este é o seu novo lar? 3 Suítes plenas (conforto total para a família). Piscina privativa para os dias de sol em Goiânia. Área Gourmet integrada para o melhor churrasco do fim de semana. 3 Vagas cobertas. 205m² de puro luxo e sofisticação.
Localização Estratégica: Ao lado do Jardim Guanabara e com saída rápida para a BR-153 e Aeroporto.
Preço de Oportunidade: Inserir Valor Aqui Facilidade: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento e cuidamos de todo o seu processo de financiamento!
Fale agora com a Nonato Imóveis e saia do aluguel com estilo!
ValecDoAraguaia #SobradoEmGoiania #NonatoImoveis #ImoveisDeLuxo #GoianiaLeste #AeroportoGoiania - 01/06/2026
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