Sobrado com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 1.383.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Sobrado de Esquina com Alto Potencial na Vila Mariana 150m², 3 Dormitórios, 2 Vagas

Descubra uma excelente oportunidade de investimento e personalização neste amplo sobrado antigo de esquina, localizado em uma região estratégica e de alta valorização, na transição entre os desejados bairros da Vila Mariana e da Aclimação, na Zona Sul de São Paulo.

Destaques do imóvel:
150,00 m² de área útil muito bem distribuídos
3 dormitórios espaçosos localizados no piso superior
2 salas integradas no andar térreo, copa e cozinha funcional
Banheiro social completo no piso superior e lavabo de apoio no térreo
Cômodo extra versátil, ideal para home office, closet ou escritório
Imóvel totalmente vago e com grande potencial para reforma (retrofit), perfeito para deixar do seu jeito

Infraestrutura e diferenciais:
02 vagas de garagem privativas (sendo uma vaga fechada e uma aberta)
Charme arquitetônico clássico de uma charmosa estrutura de esquina
Quintal privativo com lavanderia, despensa independente e banheiro de serviço
Pequeno jardim frontal que traz um toque de natureza e acolhimento
Área externa aberta com excelente ventilação e iluminação natural, além de edícula

Localização estratégica:
Situado em ponto nobre, residencial e muito tranquilo no coração da Vila Mariana, divisa com a Aclimação
Próximo a uma infraestrutura completa com escolas tradicionais, hospitais de referência, padarias e comércio local variado
Fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul e eixos de transporte público da região
Facilidade de locomoção com proximidade aos parques e estações de metrô da região

Este é o imóvel ideal para famílias ou investidores que buscam espaço, estrutura sólida e a liberdade de projetar um lar customizado em uma das localizações mais cobiçadas e tradicionais da cidade.

Entre em contato e agende sua visita!
Venha conhecer pessoalmente este imóvel e descubra todo o potencial de morar ou investir em uma localização altamente privilegiada.

*O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 24/07/2026