Casa · 150m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 600.000
IPTU R$ 100
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Sobrado com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 600.000,00 - Jardim Cocaia - Guarulhos/SP
Descrição do Imóvel
Sobrado localizado na Rua Rua Rio do Campo (número a confirmar), no bairro Jardim Cocaia, Guarulhos SP. Imóvel ideal para famílias que buscam conforto e boa localização.
Área construída aproximada: 200 m² (área útil estimada)
3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com banheiro privativo
Total de 3 banheiros: o da suíte + 1 banheiro social + 1 lavabo / banheiro de serviço
Sala de estar e sala de jantar integradas ou ambientes separados, dependendo da planta
Cozinha espaçosa, com armários planejados ou ponto para instalação
Lavanderia / área de serviço externa ou interna
1 vaga de garagem (coberta ou parcialmente coberta)
Quintal dos fundos ou lateral, o que oferece ventilação e luz natural
Acabamentos: piso frio ou porcelanato em áreas comuns, quartos com piso laminado ou cerâmico; janelas de alumínio; portas internas modernas
Localização: próximo à Av. Avenida Brigadeiro Faria Lima, com acesso fácil a comércio, escolas, supermercados, transporte público e principais vias da cidade
Documentação: escritura em ordem, aceita financiamento e uso de FGTS (sujeito à verificação)
Valor estimado para negociação: em torno de R$ 800 mil (sendo essa estimativa baseada em anúncios semelhantes na região verificar valor real, condições, estado de conservação, etc.)
Destaques do imóvel
Localização estratégica em Jardim Cocaia: bairro com infraestrutura de comércio, serviços e acessos práticos
Sobrado já pronto para morar, com boa planta e potencial de personalização
Ideal para casal com filhos ou quem busca espaço extra para home-office ou um quarto de hóspedes
Vaga de garagem garantida diferencial valioso em áreas urbanas de Guarulhos
Observações importantes
Verificar o número exato do imóvel, metragem oficial (terreno + construção) e confrontações no registro
Confirmar se a vaga de garagem é somente 1 vaga, conforme seu critério
Conferir estado de conservação (telhado, hidráulica, elétrica, fachada) para avaliar necessidade de reforma
Verificar despesas associadas: IPTU, taxas, condomínio (se aplicável)
Avaliar se há ruídos, facilidade de estacionamento adicional, vizinhança e nível de segurança local
Agende sua visita
Corretora Roseli De Lima Creci
Contato Imediato - 03/06/2026
Sobrado localizado na Rua Rua Rio do Campo (número a confirmar), no bairro Jardim Cocaia, Guarulhos SP. Imóvel ideal para famílias que buscam conforto e boa localização.
Área construída aproximada: 200 m² (área útil estimada)
3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com banheiro privativo
Total de 3 banheiros: o da suíte + 1 banheiro social + 1 lavabo / banheiro de serviço
Sala de estar e sala de jantar integradas ou ambientes separados, dependendo da planta
Cozinha espaçosa, com armários planejados ou ponto para instalação
Lavanderia / área de serviço externa ou interna
1 vaga de garagem (coberta ou parcialmente coberta)
Quintal dos fundos ou lateral, o que oferece ventilação e luz natural
Acabamentos: piso frio ou porcelanato em áreas comuns, quartos com piso laminado ou cerâmico; janelas de alumínio; portas internas modernas
Localização: próximo à Av. Avenida Brigadeiro Faria Lima, com acesso fácil a comércio, escolas, supermercados, transporte público e principais vias da cidade
Documentação: escritura em ordem, aceita financiamento e uso de FGTS (sujeito à verificação)
Valor estimado para negociação: em torno de R$ 800 mil (sendo essa estimativa baseada em anúncios semelhantes na região verificar valor real, condições, estado de conservação, etc.)
Destaques do imóvel
Localização estratégica em Jardim Cocaia: bairro com infraestrutura de comércio, serviços e acessos práticos
Sobrado já pronto para morar, com boa planta e potencial de personalização
Ideal para casal com filhos ou quem busca espaço extra para home-office ou um quarto de hóspedes
Vaga de garagem garantida diferencial valioso em áreas urbanas de Guarulhos
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Verificar despesas associadas: IPTU, taxas, condomínio (se aplicável)
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Corretora Roseli De Lima Creci
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