Sobrado com 3 dormitórios à venda, 149 m² por R$ 660.000,00 - Artur Alvim - São

Sobrado a venda na região da Arthur Alvim.

Se você procura um imóvel espaçoso, completo e com excelente estrutura para acomodar toda a família, este sobrado localizado na Vila Nhocuné, São Paulo/SP, merece sua atenção.

O imóvel conta com uma planta funcional e ambientes que proporcionam conforto, praticidade e privacidade no dia a dia.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, oferecendo um espaço reservado e confortável para os moradores. O imóvel possui ainda 3 banheiros, sala e uma cozinha funcional, atendendo muito bem às necessidades de uma família.

Um dos grandes diferenciais está na área externa. O sobrado conta com área de serviço com churrasqueira, criando um ambiente agradável para reunir a família e receber amigos. Nos fundos, há ainda lavanderia e dependência de empregada, proporcionando um espaço adicional que pode ser utilizado de diferentes maneiras, de acordo com as necessidades dos novos moradores.

Para quem possui veículos, são 2 vagas de garagem cobertas, trazendo mais comodidade e segurança no dia a dia.

Outro diferencial importante é que o imóvel conta com torneiras da cozinha e dos banheiros com água quente, além de armários planejados que permanecerão no imóvel, agregando praticidade e melhor aproveitamento dos ambientes.

Localização

O imóvel está situado na Vila Nhocuné, em uma região residencial da Zona Leste de São Paulo, com acesso a comércio, serviços, escolas, transporte público e importantes vias da região.

Na própria Rua há comércio de conveniência, incluindo supermercado, facilitando as necessidades do dia a dia. Mercado Zé da Brasa

A região também conta com outros supermercados e estabelecimentos comerciais, como Supermercados Dovale 4 e Super Mercado Kemp s.

Para famílias com crianças e adolescentes, há diversas opções de instituições de ensino nas proximidades, incluindo Colégio Miranda Mendes, EMEI Prof. Cézar Rogério Oliveira Peramezza e EMEF ABRAO DE MORAES, PROF.. A região também possui outras instituições de ensino e atendimento educacional.

Na área da saúde, um dos principais pontos de referência próximos é o Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio, localizado na própria Vila Nhocuné.

Mobilidade

A localização também oferece acesso ao transporte público da Zona Leste. Há pontos de ônibus próximos à Rua, com linhas que fazem conexão com o Metrô Artur Alvim, além de outras regiões da Zona Leste.

A Estação Guilhermina-Esperança, da Linha 3-Vermelha do Metrô, é uma das estações mais próximas da Vila Nhocuné. A região também possui acesso por ônibus ao Metrô Artur Alvim, facilitando o deslocamento para outras áreas de São Paulo.

Principais características do imóvel
Sobrado na Vila Nhocuné
3 dormitórios
1 suíte com varanda
3 banheiros
Sala
Cozinha
Área de serviço
Churrasqueira
Lavanderia
Dependência nos fundos
2 vagas de garagem cobertas
Torneiras da cozinha e banheiros com água quente
Armários planejados que permanecerão no imóvel
Localização residencial com comércio e serviços próximos
Fácil acesso ao transporte público e à Linha 3-Vermelha do Metrô por meio das conexões da região

Valor de venda: R$ 660.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado amplo, com boa estrutura para a família, espaços de lazer e serviço, garagem coberta e uma localização com infraestrutura completa na Zona Leste.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel na Vila Nhocuné.

Obs Esse imóvel pode sofrer alteração de valores sem aviso prévio.