SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS À VENDA, 100M² - PICANÇO - GUARULHOS/SP

Sobrado com 100m² de área construída em terreno de 125m², com dimensões de 5 x 25 metros. O imóvel oferece uma planta funcional, excelente aproveitamento dos espaços e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa com sacada, sala de estar, cozinha, lavabo, 3 banheiros, lavanderia, quintal e 1 vaga de garagem e área gourmet com churrasqueira.

O imóvel é rico em móveis planejados, presentes na cozinha e nos dormitórios, proporcionando organização, praticidade e ótimo aproveitamento dos ambientes.

A área gourmet com churrasqueira é um dos destaques da casa, criando um espaço agradável para reunir familiares e amigos.

Outro diferencial são as repartições removíveis, que permitem adaptar os ambientes de acordo com a necessidade do proprietário, possibilitando diferentes configurações para uso residencial ou comercial.

A garagem possui portão automático, oferecendo mais comodidade e segurança no dia a dia.

A localização é um dos grandes atrativos. Situado no Picanço, o imóvel está próximo à Avenida Cachoeira e à Avenida Transguarulhense, com ampla oferta de comércio e serviços no entorno.

A região conta com supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. Também está próxima ao Shopping Parque Maia e à Padaria Favos de Mel, proporcionando praticidade para a rotina e excelentes opções de lazer e gastronomia.

O imóvel possui documentação 100% em ordem.

Obs.: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.