Casa · 262m² · 3 quartos · 6 vagas
venda
R$ 915.000
aluguel
R$ 7.000
IPTU R$ 730
Rua Maurício Araújo Martins, Vila Aparecida, São Paulo
Sobrado com 3 dormitórios, 262 m² - venda por R$ 915.000,00 ou aluguel por R$ 7.730,00/mês - Vila Ap
Sobrado Alto Padrão em São Miguel Paulista
**Localização:** Bairro Vila Aparecida, São Miguel Paulista.
**Descrição Geral:**
Apresentamos um sobrado maravilhoso e de alto padrão, ideal tanto para uso comercial quanto para moradia. Com uma área construída de 262 m², o imóvel oferece uma infraestrutura completa e sofisticada, perfeita para clínicas, escritórios ou como residência de luxo.
**Características do Imóvel:**
- **Área Construída:** 262 m²
- **Andares:** 3
- **Banheiros:** 6
**Distribuição dos Ambientes:**
- **Piso Térreo:**
- Sala de estar espaçosa
- Sala de jantar
- Lavabo
- Cozinha ampla com móveis planejados
- Despensa com armário em alvenaria e banheiro
- Área de serviço com churrasqueira
- Garagem para 6 carros
- Portão automático
- **Piso Superior:**
- 3 suítes, incluindo:
- Suíte Master com closet e banheira
- Hall
- Jardim de inverno
**Diferenciais:**
- **Móveis Planejados:** Cozinha e 2 suítes equipadas com móveis planejados.
- **Ambientes:** Espaços amplos e bem distribuídos, com acabamentos de alto padrão e áreas de lazer privativas, como a churrasqueira.
- **Garagem:** Capacidade para 6 carros, proporcionando conforto e praticidade.
**Localização Privilegiada:**
- **Proximidades:**
- Supermercado Pepe
- Swift São Miguel
- Academia New Open Fit
- Habib's
- Cemitério Saudade
- **Acessos Principais:**
- Avenida Pires do Rio
- Avenida Nordestina
- Avenida Imperador
**Bairro Vila Aparecida:**
Vila Aparecida é uma área residencial consolidada, conhecida por sua infraestrutura e proximidade com diversos serviços essenciais. O bairro oferece uma ótima qualidade de vida, com acesso fácil a comércios, opções de lazer e principais vias da região, garantindo conveniência e praticidade para seus moradores e visitantes.
**Observação:** Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com versatilidade para uso comercial ou residencial em uma localização estratégica.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! - 04/06/2026
**Localização:** Bairro Vila Aparecida, São Miguel Paulista.
**Descrição Geral:**
Apresentamos um sobrado maravilhoso e de alto padrão, ideal tanto para uso comercial quanto para moradia. Com uma área construída de 262 m², o imóvel oferece uma infraestrutura completa e sofisticada, perfeita para clínicas, escritórios ou como residência de luxo.
**Características do Imóvel:**
- **Área Construída:** 262 m²
- **Andares:** 3
- **Banheiros:** 6
**Distribuição dos Ambientes:**
- **Piso Térreo:**
- Sala de estar espaçosa
- Sala de jantar
- Lavabo
- Cozinha ampla com móveis planejados
- Despensa com armário em alvenaria e banheiro
- Área de serviço com churrasqueira
- Garagem para 6 carros
- Portão automático
- **Piso Superior:**
- 3 suítes, incluindo:
- Suíte Master com closet e banheira
- Hall
- Jardim de inverno
**Diferenciais:**
- **Móveis Planejados:** Cozinha e 2 suítes equipadas com móveis planejados.
- **Ambientes:** Espaços amplos e bem distribuídos, com acabamentos de alto padrão e áreas de lazer privativas, como a churrasqueira.
- **Garagem:** Capacidade para 6 carros, proporcionando conforto e praticidade.
**Localização Privilegiada:**
- **Proximidades:**
- Supermercado Pepe
- Swift São Miguel
- Academia New Open Fit
- Habib's
- Cemitério Saudade
- **Acessos Principais:**
- Avenida Pires do Rio
- Avenida Nordestina
- Avenida Imperador
**Bairro Vila Aparecida:**
Vila Aparecida é uma área residencial consolidada, conhecida por sua infraestrutura e proximidade com diversos serviços essenciais. O bairro oferece uma ótima qualidade de vida, com acesso fácil a comércios, opções de lazer e principais vias da região, garantindo conveniência e praticidade para seus moradores e visitantes.
**Observação:** Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com versatilidade para uso comercial ou residencial em uma localização estratégica.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! - 04/06/2026
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