Sobrado com 275 m² com 4 quartos, sendo 2 suítes, e até 4 vagas de garagem no bairro Jardim das Amér

Sobrado com 275 m² à venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, e até 4 vagas de garagem no bairro Jardim das Américas, em Curitiba.

Características do Imóvel

Área Privativa: 275 m²
Dormitórios: 4, sendo 2 suítes, 1 máster com banheira de hidromassagem (Possibilidade de reverter terceiro quarto para suíte)
Banheiros: 4, podendo reverter em 5
Sala de Estar e Jantar: 4
Cozinha open-concept: 1
Lavanderia: 2, sendo 1 interna e 1 externa
Vagas de Garagem: 4, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, carros de pequeno porte!

Localização privilegiada do Jardim das Américas, este sobrado une amplitude, luz natural e uma estrutura de acessibilidade já pronta, com plataforma elevatória características raras de encontrar reunidas em um único imóvel.

Ambientes

Suítes e dormitórios
Quatro dormitórios compõem a casa, com destaque para a suíte máster de 32 m² em estilo spa, equipada com hidromassagem. O closet pode ser revertido em uma terceira suíte, elevando a casa a três suítes completas. Os quartos contam com móveis planejados, janelas com isolamento acústico e persianas integradas, garantindo silêncio e privacidade.

Espaços de convívio
A sala de estar e a sala de jantar formam um estar social amplo, complementado por um estar íntimo reservado. Um lavabo atende a área social, enquanto a anti-sala com 7 metros de pé-direito antecede uma área livre de 28 m² coberta por teto de vidro retrátil um respiro de luz natural incomum para o padrão da região.

Cozinha e serviço
A cozinha gourmet, em conceito aberto, já vem equipada com armários planejados, eletrodomésticos de ponta como forno, microondas, lava-louças, fogão, coifa. geladeira e TV, pronta para receber seus convidados. Uma copa dá suporte ao dia a dia, enquanto a lavanderia interna, em formato americano com armários e lava e seca, e a lavanderia externa completam a área de serviço.

Áreas externas e vagas
Quintal lateral, garagem coberta e pátio somando 4 vagas para carros.
Portão eletrônico

Localização

A localização no Jardim das Américas coloca o dia a dia a poucos passos de casa:

Farmácia do Jardim cerca de 180 m, na mesma rua
BlueFit Jardim das Américas (academia) cerca de 420 m
Mercado Soberano cerca de 200 m
Mercearia Portuguesa cerca de 330 m
Verdasca Bakery & Confectionery (padaria) cerca de 420 m
Panvel Farmácia cerca de 500 m
Praça Uberaba (parque com pista de caminhada e academia ao ar livre) cerca de 800 m
Supermercado Condor Jardim das Américas cerca de 700 m
Shopping Jardim das Américas cerca de 1,9 km
Jardim Botânico de Curitiba cerca de 3,5 km


Diferenciais

Plataforma elevatória reversível para elevador já instalada, com cabine acessibilidade pronta, sem necessidade de obras
Layout flexível, que permite tanto uso residencial quanto a instalação de clínicas, consultórios ou academias, entre outros, uma versatilidade rara para o padrão da região
Pé-direito elevado e teto de vidro retrátil, trazendo luminosidade incomum
Cozinha e acabamentos novos, prontos para uso imediato
Bairro consolidado, arborizado e com boa infraestrutura de comércio e lazer a curta distância

Inclusos na venda: Móveis planejados, eletrodomésticos e TV da cozinha. Alguns móveis soltos também podem ser negociados junto com o imóvel.

Forma de pagamento: Estuda permuta e propostas formalizadas.

Visitas agendadas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 24 horas.

Código do imóvel (ID): Ver dados

D.O.M.