Sobrado com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 400.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

## Tópicos:
1. **Descrição do imóvel**:
- Excelente casa de vila
- 2 quartos, sala, cozinha com armários planejados
2. **Condições**:
- Local seguro e tranquilo
- Portaria 24 horas
- Totalmente reformada (elétrica e hidráulica)
3. **Localização**:
- Localização privilegiada
- Próximo a colégios, clínicas, hospitais e Mercado Municipal
4. **Acessibilidade**:
- Farta condução
- Próximo ao centro e à subida da ponte

Este formato facilita a leitura e organização das informações princip - 03/06/2026