Sobrado com 2 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 250.000,00 - Colônia (Zona Sul) - São Paulo/SP

TERRENO À VENDA | 12x30 | ESTRUTURA PARA CANIL | VARGEM GRANDE | R$ 250.000

Excelente oportunidade para quem busca investir ou empreender!

Terreno com 12 metros de frente por 30 metros de profundidade (360m²), localizado no bairro Vargem Grande, na principal Avenida das Orquídeas (Rua 16) região com fácil acesso e ótima visibilidade.

O imóvel atualmente é utilizado para criação de cães, contando com uma estrutura já preparada:

Parte frontal:
Amplo espaço aberto com diversas baias, com capacidade para aproximadamente 20 cães ou mais, ideal para quem deseja continuar no ramo de canil, hospedagem pet ou adestramento.

Parte térrea (fundos):
- 2 quartos
- Banheiro
- Lavanderia

Parte superior:
- Cozinha
- Lavanderia
- Banheiro
- 1 quarto adicional

Imóvel versátil, com grande potencial tanto para continuidade da atividade atual quanto para adaptação residencial ou comercial.

Documentação: contrato de compra e venda.

Valor de venda: R$ 250.000

Ótima oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e potencial de renda!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 02/06/2026