Casa · 290m² · 2 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.049.500
IPTU R$ 80
Rua Morro Azul 99999, Vila Matilde, São Paulo
Sobrado com 2 dormitórios à venda, 290 m² por R$ 1.049.500,00 - Vila Matilde - São Paulo/SP
Sobrado à Venda na Vila Matilde | 2 Suítes | 4 Vagas | Próximo ao Metrô
Se você procura um sobrado espaçoso, bem conservado e com excelente mobilidade, esta é uma oportunidade que merece sua atenção na Vila Matilde. Localizado na Rua Morro Azul, o imóvel está a aproximadamente 300 metros da Estação Guilhermina-Esperança, da Linha 3-Vermelha do Metrô, proporcionando praticidade para quem precisa se deslocar pela Zona Leste e outras regiões de São Paulo.
Com 290 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, além de uma distribuição que proporciona conforto e privacidade para a família.
O sobrado conta com 2 dormitórios, ambos suítes, sala ampla, cozinha funcional, lavabo, 4 banheiros, varanda, quintal, lavanderia, área de serviço e sótão. A garagem possui banheiro e oferece de 3 a 4 vagas, dependendo da configuração dos veículos.
A sala e os dormitórios possuem piso em porcelanato, e os ambientes apresentam boa iluminação natural e ventilação. O sótão também representa um espaço versátil, podendo ser utilizado como home office, sala de estudos, espaço de armazenamento ou até mesmo adaptado de acordo com as necessidades da família.
Destaques do imóvel:
290 m² de área construída
2 dormitórios, ambos suítes
Sala ampla
Cozinha funcional
Lavabo
4 banheiros
Varanda
Quintal
Lavanderia e área de serviço
Sótão
Garagem com banheiro
3 a 4 vagas de garagem
Piso em porcelanato na sala e dormitórios
Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados
Imóvel sem mobília
Localização:
A Rua Morro Azul está em uma região residencial com boa infraestrutura e fácil acesso ao comércio e aos serviços do bairro. O imóvel fica a aproximadamente 300 metros da Estação Guilhermina-Esperança, da Linha 3-Vermelha do Metrô, um dos principais diferenciais para quem valoriza mobilidade no dia a dia.
No entorno, a região conta com mercados, farmácias, açougues, escolas e outros serviços essenciais. Entre as instituições de ensino encontradas nas proximidades estão a EMEI Tobias de Aguiar, a Escola Estadual Prof. Adelaide Ferraz de Oliveira e o Colégio Degraus Objetivo.
A localização também oferece acesso às principais vias da Zona Leste, incluindo a Radial Leste, além de ligação com a Marginal Tietê. O entorno da estação também possui diversas linhas de ônibus, ampliando as opções de deslocamento.
Outro ponto de referência da região é o comércio da Vila Matilde e Vila Guilhermina, incluindo supermercados e serviços para facilitar a rotina.
Documentação regularizada e aceita financiamento bancário.
Um sobrado que reúne espaço, duas suítes, quintal, sótão, até 4 vagas e uma localização estratégica próxima ao Metrô.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel na Vila Matilde. - 29/09/2026
Se você procura um sobrado espaçoso, bem conservado e com excelente mobilidade, esta é uma oportunidade que merece sua atenção na Vila Matilde. Localizado na Rua Morro Azul, o imóvel está a aproximadamente 300 metros da Estação Guilhermina-Esperança, da Linha 3-Vermelha do Metrô, proporcionando praticidade para quem precisa se deslocar pela Zona Leste e outras regiões de São Paulo.
Com 290 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, além de uma distribuição que proporciona conforto e privacidade para a família.
O sobrado conta com 2 dormitórios, ambos suítes, sala ampla, cozinha funcional, lavabo, 4 banheiros, varanda, quintal, lavanderia, área de serviço e sótão. A garagem possui banheiro e oferece de 3 a 4 vagas, dependendo da configuração dos veículos.
A sala e os dormitórios possuem piso em porcelanato, e os ambientes apresentam boa iluminação natural e ventilação. O sótão também representa um espaço versátil, podendo ser utilizado como home office, sala de estudos, espaço de armazenamento ou até mesmo adaptado de acordo com as necessidades da família.
Destaques do imóvel:
290 m² de área construída
2 dormitórios, ambos suítes
Sala ampla
Cozinha funcional
Lavabo
4 banheiros
Varanda
Quintal
Lavanderia e área de serviço
Sótão
Garagem com banheiro
3 a 4 vagas de garagem
Piso em porcelanato na sala e dormitórios
Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados
Imóvel sem mobília
Localização:
A Rua Morro Azul está em uma região residencial com boa infraestrutura e fácil acesso ao comércio e aos serviços do bairro. O imóvel fica a aproximadamente 300 metros da Estação Guilhermina-Esperança, da Linha 3-Vermelha do Metrô, um dos principais diferenciais para quem valoriza mobilidade no dia a dia.
No entorno, a região conta com mercados, farmácias, açougues, escolas e outros serviços essenciais. Entre as instituições de ensino encontradas nas proximidades estão a EMEI Tobias de Aguiar, a Escola Estadual Prof. Adelaide Ferraz de Oliveira e o Colégio Degraus Objetivo.
A localização também oferece acesso às principais vias da Zona Leste, incluindo a Radial Leste, além de ligação com a Marginal Tietê. O entorno da estação também possui diversas linhas de ônibus, ampliando as opções de deslocamento.
Outro ponto de referência da região é o comércio da Vila Matilde e Vila Guilhermina, incluindo supermercados e serviços para facilitar a rotina.
Documentação regularizada e aceita financiamento bancário.
Um sobrado que reúne espaço, duas suítes, quintal, sótão, até 4 vagas e uma localização estratégica próxima ao Metrô.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel na Vila Matilde. - 29/09/2026
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