Sobrado com 2 dormitórios à venda, 215 m² por R$ 1.170.000 - Jardim Barbosa - Gu

Sobrado à Venda no Jardim Barbosa Excelente Potencial Comercial em Guarulhos

Se você procura um imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial para uso comercial, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma região estratégica, próxima ao Centro de Guarulhos, o sobrado oferece estrutura perfeita para instalação de restaurante, consultório, escritório ou diversos outros tipos de negócio.

O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, garantindo conforto tanto para uso residencial quanto comercial. Além disso, conta com uma edícula completa e uma área gourmet diferenciada, ampliando ainda mais suas possibilidades de uso.

Detalhes do Imóvel

- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala espaçosa e bem iluminada
- Cozinha com móveis planejados
- Banheiro social
- Área de serviço

Edícula

- Sala
- Cozinha
- 1 dormitório
- Banheiro
- Área de serviço

Área Gourmet

- Amplo espaço no pavimento superior da edícula
- Churrasqueira

Área Externa

- Quintal amplo
- Espaço adaptável para até 5 vagas de garagem

Diferenciais

- Imóvel com vocação comercial
- Excelente visibilidade para negócios
- Estrutura versátil para diferentes atividades

Destaques da Localização

- Próximo aos bares e restaurantes das ruas São Jorge e Tapajós
- Fácil acesso às Avenidas Tiradentes e Paulo Faccini
- Acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra
- Região com completa infraestrutura comercial

Características da Área Privativa

- Área de serviço
- Churrasqueira
- Piso de cerâmica
- Piso de granito
- Quintal
- Banheiro para funcionário(a)

Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel bem localizado e com grande potencial de valorização.

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