Sobrado com 04 Dormitórios à Venda! R$ 550.000,00 I 252,80 m² Novo Osasco/SP CÓDIGO: SO0177_BUS

Sobrado com 04 Dormitórios à Venda! R$ 550.000,00 I 252,80 m² Novo Osasco/SP CÓDIGO: SO0177_BUSSOC

Excelente oportunidade para moradia e investimento!

Localizado no bairro Novo Osasco, em uma região privilegiada, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias, além de estar próximo a supermercados, feira livre, comércios e transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia.

Sobrado Principal:
- O imóvel possui um amplo sobrado com ótimo padrão de acabamento, composto por:
️ Sala de estar espaçosa
️ 03 dormitórios
️ 03 banheiros
️ Cozinha ampla
️ Área de serviço
️ Área com churrasqueira
️ 01 vaga de garagem

Casa Lateral Independente:
- O terreno conta ainda com uma segunda casa lateral (de esquina), com entrada totalmente independente, ideal para quem busca renda extra com locação ou acomodar familiares.
- O espaço possui:
️ Cozinha ampla
️ Área de serviço
️ 01 dormitório espaçoso
️ 01 banheiro amplo

Salão Comercial:
- Na parte frontal do imóvel há um salão comercial com aproximadamente 40 m², equipado com:
️ Banheiro
️ Medidores individuais de água e energia
️ Atualmente o salão gera renda aproximada de R$ 3.500,00 mensais, tornando o imóvel uma excelente opção para investidores.

Valor de venda: R$ 550.000,00
IPTU anual: R$ 2.748,46
Proprietário estuda permuta.

Área do terreno: 131 m²
Área construída: 252,80 m²

⭐ Imóvel ideal para quem busca morar bem e ainda ter uma renda mensal com locação.

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