Casa · 230m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.277.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 298
Rua Américo Vespucci 1, Vila Prudente, São Paulo
Sobrado Charmoso e Moderno na Vila Prudente
O Lar dos Seus Sonhos Espera por Você!
Venha se encantar com este sobrado totalmente reformado, uma verdadeira joia de conforto e praticidade. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia inigualável, com ambientes amplos e cuidadosamente planejados.
Ao entrar, você será recebido por uma sala acolhedora de dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. O acabamento impecável e o design arejado do espaço criam uma atmosfera que convida a momentos de convivência e relaxamento. Para sua comodidade, o imóvel conta com um lavabo no mesmo andar.
A cozinha com luz natural e armários planejados se integra harmoniosamente a uma aconchegante saleta, criando o espaço ideal para refeições e momentos de descanso.
Suba a linda escada de granito para descobrir o andar superior, onde a privacidade e o conforto se encontram. O sobrado dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, um escritório mobiliado para otimizar seu dia a dia de trabalho e o banheiro social. A área externa conta com lavanderia e um quarto adicional que pode ser adaptado para atender às suas necessidades.
Aproveite ao máximo o seu tempo livre com o quintal lateral que leva a uma área de lazer íntima com churrasqueira, pia e balcão, tudo conectado à cozinha. E para sua comodidade e segurança, o imóvel oferece 2 vagas de garagem com portão eletrônico.
Localização Privilegiada
A localização é um dos maiores diferenciais. Você estará a apenas 1 km da Estação Vila Prudente do Metrô e a 800 metros da futura Estação Orfanato, garantindo mobilidade e valorização do seu investimento. A região oferece uma infraestrutura completa, com transporte, comércio diversificado, bancos, supermercados, academias, escolas e restaurantes, proporcionando a você e sua família tudo o que precisam a poucos passos de casa.
Mais que uma Casa, uma Oportunidade!
A estrutura do sobrado também oferece uma oportunidade única: a possibilidade de transformá-lo em uma moderna clínica ou consultório. Assim, você tem a liberdade de escolher o melhor uso para o espaço, seja para morar ou para realizar o seu sonho profissional.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial.
Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar! - 08/06/2026
Venha se encantar com este sobrado totalmente reformado, uma verdadeira joia de conforto e praticidade. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia inigualável, com ambientes amplos e cuidadosamente planejados.
Ao entrar, você será recebido por uma sala acolhedora de dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. O acabamento impecável e o design arejado do espaço criam uma atmosfera que convida a momentos de convivência e relaxamento. Para sua comodidade, o imóvel conta com um lavabo no mesmo andar.
A cozinha com luz natural e armários planejados se integra harmoniosamente a uma aconchegante saleta, criando o espaço ideal para refeições e momentos de descanso.
Suba a linda escada de granito para descobrir o andar superior, onde a privacidade e o conforto se encontram. O sobrado dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, um escritório mobiliado para otimizar seu dia a dia de trabalho e o banheiro social. A área externa conta com lavanderia e um quarto adicional que pode ser adaptado para atender às suas necessidades.
Aproveite ao máximo o seu tempo livre com o quintal lateral que leva a uma área de lazer íntima com churrasqueira, pia e balcão, tudo conectado à cozinha. E para sua comodidade e segurança, o imóvel oferece 2 vagas de garagem com portão eletrônico.
Localização Privilegiada
A localização é um dos maiores diferenciais. Você estará a apenas 1 km da Estação Vila Prudente do Metrô e a 800 metros da futura Estação Orfanato, garantindo mobilidade e valorização do seu investimento. A região oferece uma infraestrutura completa, com transporte, comércio diversificado, bancos, supermercados, academias, escolas e restaurantes, proporcionando a você e sua família tudo o que precisam a poucos passos de casa.
Mais que uma Casa, uma Oportunidade!
A estrutura do sobrado também oferece uma oportunidade única: a possibilidade de transformá-lo em uma moderna clínica ou consultório. Assim, você tem a liberdade de escolher o melhor uso para o espaço, seja para morar ou para realizar o seu sonho profissional.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial.
Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar! - 08/06/2026
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