Casa · 107m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 650.000
Rua Madre Leopoldina de Santa Tereza, 111, Xaxim, Curitiba
Sobrado Casa em Condomínio 107,4 m² 3 quartos 1 suites 1 vagas Xaxim - Curitiba/PR
Exclusividade, Sobrados NÃO GEMINADOS, Frente para a Rua e Zero Taxa de Condomínio!
SINTA A SENSAÇÃO DE VERDADEIRA LIBERDADE E CONFORTO
Jáu imagino acordar todos os dias na casa dos seus sonhos, onde privacidade , espaço e independência se encontram em perfeita harmonia?
Seja bem-vindo ao Residencial Avenca , um empreendimento concebido nos mínimos detalhes para quem não cumpre o comum e exige o extraordinário. Localizado na estratégica Rua Madre Leopoldina de Santa Tereza, 111 , a apenas 2 quadras da icônica Rua Francisco Derosso e ao lado da renomada Pizzaria Baggio , este é o endereço perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização constante no coração do Xaxim, em Curitiba.
O SUCESSO DE DESIGN QUE TRANSFORMA A SUA ROTINA: SINGULARIDADES ÚNICAS
O Residencial Avenca não é apenas mais um imóvel no mercado — é uma obra de arquitetura pensada para eliminar tudo o que incomoda na vida urbana e potencializar o seu bem-estar:
SOBRADOS TOTALMENTE NÃO GEMINADOS: Esqueça barulhos de paredes vizinhas com parede! Aqui você desfruta do silêncio, da acústica preservada e da sensação única de morar em uma residência individual e reservada.
100% FRENTE PARA A RUA: Tenha o orgulho de olhar para a fachada do seu imóvel diretamente da rua. Acesso rápido, visual imponente e a presença marcante de uma casa de alto padrão.
SEM CONDOMÍNIO (ZERO TAXA MENSAL): Toda a liberdade de gerenciar sua propriedade sem custos extras ou taxas condominiais desnecessárias. O seu dinheiro fica no seu bolso!
CONFIGURAÇÃO PERFEITA & ESPAÇOS ALTAMENTE FUNCIONAIS (107,4 m² de Pura Eficiência)
Cada metro quadrado do Residencial Avenca foi planejado para proporcionar utilidade real, fluidez e sofisticação:
- 3 QUARTOS AMPLOS (INCLUINDO 1 SUÍTE ACHEGADA E REFINADA): O refúgio perfeito para o descanso da sua família. A suíte master oferece a privacidade de um santuário privativo ao final do dia.
- ️ INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA AR-CONDICIONADO: Infraestrutura pronta nos quartos para instalação de ar-condicionado, garantindo o clima ideal em qualquer estação do ano.
- 3 BANHEIROS + LAVABO ELEGANTE: Distribuição estratégica para atender sua família com total conforto e receber suas visitas com sofisticação na área social.
- DUPLO PONTO DE LAVANDERIA (EXCLUSIVIDADE & PRATICIDADE): Um grande diferencial inteligente! Escolha qual dos dois pontos de lavanderia melhor se adequa ao seu estilo de vida e rotina diária.
- VAGA DE GARAGEM EXCLUSIVA: Estacionamento prático e seguro para o seu veículo.
- JARDIM DELICADO: Um toque de natureza e frescor para harmonizar a fachada do seu novo lar.
O CONVITE INRECUSÁVEL: ESPAÇO GOURMET COM VARANDA NO ÁTICO
Prepare-se para ser o melhor hospedado da sua turma! O ático do Residencial Avenca abriga um fantástico e aconchegante Espaço Gourmet integrado a uma Varanda Charmosa .
- Imagine os finais de semana reunindo amigos e familiares para um churrasco inesquecível.
- Aprecie o pôr do sol ou relaxe à noite com uma taça de vinho ao ar livre com vista privilegiada.
- Um ambiente versátil que se adapta a celebrações, momentos de leitura ou home office inspiradores.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO XAXIM: CONVENIÊNCIA A POUCOS PASSOS
Morar a duas quadras da Rua Francisco Derosso significa estar no epicentro comercial e de serviços do Xaxim:
Facilidade Total: Supermercados, farmácias, agências bancárias e comércios variados sem necessidade de longas posições.
Gastronomia e Lazer: A pouquíssimos metros da Baggio Pizzaria e cercado por oportunidades gastronômicas.
Acessibilidade: Vias rápidas de acesso ao centro e outros bairros de Curitiba.
POR QUE ESTA É A SUA OPORTUNIDADE DEFINITIVA?
Casas e sobrados não geminados, de frente para a rua e sem taxa de condomínio em uma localização tão consolidada são raridades absolutas em Curitiba .
Se você busca um patrimônio seguro, um ambiente saudável para ver seus filhos crescerem ou a realização do sonho da casa própria com padrão superior, o Residencial Avenca foi feito para você.
NÃO DEIXE PARA DEPOIS: AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA AGORA!
Oportunidades únicas para atrair compradores decididos rapidamente. Não corra o risco de perder este imóvel exclusivo.
Entre em contato conosco imediatamente! Nossa equipe de especialistas está de prontidão para prestar todo o atendimento personalizado, apresentar os detalhes do projeto e ajudá-lo a realizar o negócio do ano!
Clique no botão "Enviar Proposta" ou chame no Chat do Imóvelweb agora mesmo!
Estou à sua inteira disposição também através dos canais abaixo:
- E-mail:@lopesinova.com.br
- ️ Telegram:Bernardopaulo77
- Instagram:
- Messenger:.paulo.
- Telefone: 41
SINTA A SENSAÇÃO DE VERDADEIRA LIBERDADE E CONFORTO
Jáu imagino acordar todos os dias na casa dos seus sonhos, onde privacidade , espaço e independência se encontram em perfeita harmonia?
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O Residencial Avenca não é apenas mais um imóvel no mercado — é uma obra de arquitetura pensada para eliminar tudo o que incomoda na vida urbana e potencializar o seu bem-estar:
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- Um ambiente versátil que se adapta a celebrações, momentos de leitura ou home office inspiradores.
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Morar a duas quadras da Rua Francisco Derosso significa estar no epicentro comercial e de serviços do Xaxim:
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Acessibilidade: Vias rápidas de acesso ao centro e outros bairros de Curitiba.
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