Sobrado/Casa com 3 quartos em Condomínio no Água Verde

Casa em condomínio à venda | Town House | Água Verde, Curitiba/PR

Apresentamos esta Town House localizada no bairro Água Verde, um imóvel que reúne arquitetura contemporânea, tecnologia integrada e ambientes pensados para acompanhar diferentes momentos da rotina.
Com 238,34 m² de área privativa, a residência oferece uma proposta que combina a privacidade e a sensação de morar em uma casa com a segurança e a praticidade de um condomínio fechado. Um projeto pensado para quem valoriza funcionalidade, bem-estar e soluções que tornam a rotina mais simples.
Cada ambiente foi concebido para oferecer uma experiência de moradia conectada, segura e intuitiva, com integração entre os espaços e tecnologia aplicada ao dia a dia.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área privativa: 238,34 m²
Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
Banheiros: 3
Vagas de garagem: 2 vagas paralelas

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
Área Social
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Quintal privativo com jacuzzi
Área Íntima
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sacada
• Escritório climatizado, ideal para home office
Área de Serviço
• Lavanderia
• Depósito

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Mais do que uma casa, este imóvel oferece uma infraestrutura tecnológica integrada, desenvolvida para proporcionar mais conforto, segurança e praticidade em diferentes momentos da rotina.
O sistema de automação permite controlar iluminação, ar-condicionado, venezianas e bombas d'água de forma prática e intuitiva, criando uma experiência de moradia conectada e funcional.
Além disso, a infraestrutura de rede cabeada e o sistema Wi-Fi Ubiquiti de alta performance garantem excelente conectividade em todos os ambientes, enquanto o sistema de monitoramento por câmeras reforça a segurança da residência.
Entre os diferenciais, destacam-se:
• Automação residencial integrada
• Controle de iluminação, ar-condicionado, venezianas e bombas d'água
• Infraestrutura de rede cabeada em todos os ambientes
• Sistema Wi-Fi Ubiquiti com cobertura de alta performance
• Sistema de monitoramento por câmeras
• Aquecimento a gás
• Escritório climatizado
• Espaço gourmet integrado ao quintal com jacuzzi

CONDOMÍNIO
Construído em 2018, o condomínio reúne poucas unidades, proporcionando um ambiente mais reservado, tranquilo e com maior privacidade para os moradores.
Outro diferencial está na excelente relação entre a infraestrutura oferecida e os custos de manutenção, característica cada vez mais valorizada em empreendimentos deste padrão.

LOCALIZAÇÃO
Localizada no Água Verde, a residência está em uma região consolidada, com fácil acesso a uma ampla rede de serviços, gastronomia, educação e lazer.
• Festval Kennedy - 300 m
• Shopping Água Verde - 1,2 km
• Colégio Bom Jesus Água Verde - 2,3 km
• Hospital Cardiológico Costantini - 2,4 km
• Angeloni Água Verde - 2,8 km
• Restaurantes, cafeterias, farmácias e diversos serviços
Uma localização que proporciona praticidade para a rotina, mantendo o equilíbrio entre mobilidade e qualidade de vida.

Informações Importantes:

- Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Toda escolha importante merece direção. Se esta Town House combina com o estilo de vida que você procura, vamos conversar sobre ela.

Código do Anúncio: 6341_VR119

Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping
Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de TV, Escritório, Portão Eletrônico, Quintal
Lazer: Churrasqueira
Estrutura: Gás Natural