Sobrado c/salão p/venda com casa 02 dorm.e salão Itaberaba -F. do Ó

Impecavel sobrado com salão comercial no terreo para venda com casa e salao na rua Conde de Barça nº 202,Jardim São Luis-Itaberaba Subdistrito Freguesia do Ó, esquina com rua Rodrigues Blandi,imovel todo reformado em 2021/2022,com casa alugada poderá ser alugada por R$2.500,00 mensais e salão comercial alugado a 30 anos por atuais R$1.500,00 mensais,bairro proxima a excente centro comercial da Itaberaba.
Imovel situado em região alta com ótimas casas e rua muito tranquila com onibus a poucos
metros.
Proximo a varios tipos comércio, restaurantes, hipermercados, farmácia... imaginável a 05 minutos a pé
Acesso em 10 minutos para escolas,hospitais,faculdades, UPASP inteiro, rodoviáriaS, ônibus para duas linhas de metrô a 05 minutos a pé.
DESCRITIVO:
Area da casa aproximadamente 80m2
area construida 120m2
area do terreno 186m2
ANDAR SUPERIOR
Sobrado de esquina que dá para duas ruas.
02 dormitorios
Amplo living para 02 ambientes
Banheiro social
Cozinha ampla
Jardim de inverno
Lavanderia coberta
Corredor lateral
Varanda/quintal com ótimo espaço para reunião em familia
Área gourmet (sem churrasqueira mas espaço para construir )
TERREO:
01 Vaga de Garagem coberta
Salão comercial (locado proporcionandoum ótima renda
IPTU no momento isento.
Cômodos amplos e arejados.
Totalmente reformada em 2021/2022
Valor de Venda R$900.000,00 (estuda propostas)
Valor de IPTU isento.
Agende uma visita com dia e horario marcado com corretor credenciado ILSON LLOYDE creci Ver dados.