Casa · 300m² · 4 quartos · 5 vagas
venda
R$ 1.700.000
IPTU R$ 570
R Marambá, 135, Água Fria, São Paulo
Sobrado Alto Padrão Jardim França ! 4 Suítes e 5 Vagas !
? **SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA ? JARDIM FRANÇA** ?
Apresentamos este **lindo e exclusivo sobrado**, totalmente reformado há 5 anos, localizado em **rua tranquila** de um dos bairros mais desejados da Zona Norte: **Jardim França**. Um imóvel que une **sofisticação, conforto e segurança**, perfeito para quem busca qualidade de vida.
? **Destaques do imóvel:**
* Imponente **sala com pé-direito duplo**, janelas amplas, mezanino e aconchegante **sala de lareira**
* **Teto rebaixado com iluminação planejada**, valorizando cada ambiente
* **Fino acabamento de alto padrão**, com materiais de primeira linha
* **Área gourmet completa**, com churrasqueira, caixas de som embutidas no teto e entrada lateral independente
? **Área íntima:**
* **4 suítes**, sendo:
* 1 atualmente utilizada como **escritório**, com mini quintal privativo
* 1 suíte com **varanda**
* 1 suíte master com **closet** e espaço ideal para leitura ou meditação
* **Ar-condicionado em todos os dormitórios**
* **Rouparia** funcional
? **Infraestrutura completa:**
* **Sótão amplo** com prateleiras
* 2 caixas d?água de 1.000 litros cada
* **Boiler de 500 litros com placas solares e timer**
* **Lavabo**
* **Depósito na garagem**
* **Garagem para até 5 veículos**
* Armários embutidos planejados
? **Segurança e tranquilidade:**
* Bairro extremamente **seguro**, com guaritas ao redor
* Muito **sossego e privacidade**
? **Localização privilegiada:**
Próximo a todo o comércio da **Avenida Água Fria**, como farmácias, padarias, restaurantes, lojas, Hipermercado Trimais e excelentes colégios como **Objetivo, Maple Bear e Jardim São Paulo**.
Fácil acesso aos metrôs da **Linha Azul**: Parada Inglesa, Tucuruvi, Santana e Jardim São Paulo.
? **Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste imóvel único!**
?? **Estuda proposta**
?? **Aceita permuta por imóvel de menor valor**
A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.
Apresentamos este **lindo e exclusivo sobrado**, totalmente reformado há 5 anos, localizado em **rua tranquila** de um dos bairros mais desejados da Zona Norte: **Jardim França**. Um imóvel que une **sofisticação, conforto e segurança**, perfeito para quem busca qualidade de vida.
? **Destaques do imóvel:**
* Imponente **sala com pé-direito duplo**, janelas amplas, mezanino e aconchegante **sala de lareira**
* **Teto rebaixado com iluminação planejada**, valorizando cada ambiente
* **Fino acabamento de alto padrão**, com materiais de primeira linha
* **Área gourmet completa**, com churrasqueira, caixas de som embutidas no teto e entrada lateral independente
? **Área íntima:**
* **4 suítes**, sendo:
* 1 atualmente utilizada como **escritório**, com mini quintal privativo
* 1 suíte com **varanda**
* 1 suíte master com **closet** e espaço ideal para leitura ou meditação
* **Ar-condicionado em todos os dormitórios**
* **Rouparia** funcional
? **Infraestrutura completa:**
* **Sótão amplo** com prateleiras
* 2 caixas d?água de 1.000 litros cada
* **Boiler de 500 litros com placas solares e timer**
* **Lavabo**
* **Depósito na garagem**
* **Garagem para até 5 veículos**
* Armários embutidos planejados
? **Segurança e tranquilidade:**
* Bairro extremamente **seguro**, com guaritas ao redor
* Muito **sossego e privacidade**
? **Localização privilegiada:**
Próximo a todo o comércio da **Avenida Água Fria**, como farmácias, padarias, restaurantes, lojas, Hipermercado Trimais e excelentes colégios como **Objetivo, Maple Bear e Jardim São Paulo**.
Fácil acesso aos metrôs da **Linha Azul**: Parada Inglesa, Tucuruvi, Santana e Jardim São Paulo.
? **Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste imóvel único!**
?? **Estuda proposta**
?? **Aceita permuta por imóvel de menor valor**
A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.
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