Casa · 238m² · 3 quartos · 5 vagas
venda
R$ 3.990.000
IPTU R$ 870
Rua Anjo Custódio 406, Vila Formosa, São Paulo
Sobrado alto padrão com 3 suítes, hidro, quintal, 5 vagas à venda, 238 m² por R$ 3.990.000 - Vila Fo
Sobrado alto padrão com 3 suítes, área gourmet, quintal, 5 vagas à venda (Mobiliado) - Vila Formosa - São Paulo/SP
238 m de área construída em um terreno de 210 m², totalmente mobiliada e pronta para morar.
Residência moderna, inteligente e totalmente reconstruída, projetada para oferecer conforto, sofisticação e tecnologia em cada detalhe.
Muito além de uma reforma, toda a infraestrutura hidráulica e elétrica foi refeita, proporcionando o padrão de uma casa nova.
O imóvel conta com 3 suítes amplas, 1 suíte com hidromassagem com automação integrada à Alexa, geração de energia solar, preparação para aquecimento solar de água, pressurização hidráulica, ar-condicionado, persianas motorizadas, som ambiente embutido, vídeo porteiro, CFTV e iluminação 100 em LED, incluindo cenários com iluminação indireta e RGB colorido, os acabamentos evidenciam o alto padrão construtivo: porcelanatos de grandes formatos, ralos lineares, boxes até o teto, marcenaria sob medida e ambientes planejados para unir elegância, funcionalidade e durabilidade.
As suítes possuem camas King e Queen Size com sistemas de massagem, aquecimento e LED terapia, proporcionando uma experiência diferenciada de conforto, já no subsolo abriga uma ampla garagem, lavanderia e espaço adicional, já com acabamento em porcelanato.
Nos fundos, um generoso quintal amplia as possibilidades de uso, com projeto arquitetônico já desenvolvido para futura área gourmet, permitindo ao novo proprietário personalizar esse ambiente conforme seu estilo, cada escolha nesta residência priorizou qualidade, desempenho e longevidade, e não redução de custos.
Um imóvel raro na região, pensado para quem busca exclusividade, tecnologia e um padrão construtivo difícil de encontrar, onde os diferenciais vão muito além do que as fotos conseguem mostrar.
Aceita financiamento !!
Agende uma visita com um dos nossos corretores !! - 13/09/2026
238 m de área construída em um terreno de 210 m², totalmente mobiliada e pronta para morar.
Residência moderna, inteligente e totalmente reconstruída, projetada para oferecer conforto, sofisticação e tecnologia em cada detalhe.
Muito além de uma reforma, toda a infraestrutura hidráulica e elétrica foi refeita, proporcionando o padrão de uma casa nova.
O imóvel conta com 3 suítes amplas, 1 suíte com hidromassagem com automação integrada à Alexa, geração de energia solar, preparação para aquecimento solar de água, pressurização hidráulica, ar-condicionado, persianas motorizadas, som ambiente embutido, vídeo porteiro, CFTV e iluminação 100 em LED, incluindo cenários com iluminação indireta e RGB colorido, os acabamentos evidenciam o alto padrão construtivo: porcelanatos de grandes formatos, ralos lineares, boxes até o teto, marcenaria sob medida e ambientes planejados para unir elegância, funcionalidade e durabilidade.
As suítes possuem camas King e Queen Size com sistemas de massagem, aquecimento e LED terapia, proporcionando uma experiência diferenciada de conforto, já no subsolo abriga uma ampla garagem, lavanderia e espaço adicional, já com acabamento em porcelanato.
Nos fundos, um generoso quintal amplia as possibilidades de uso, com projeto arquitetônico já desenvolvido para futura área gourmet, permitindo ao novo proprietário personalizar esse ambiente conforme seu estilo, cada escolha nesta residência priorizou qualidade, desempenho e longevidade, e não redução de custos.
Um imóvel raro na região, pensado para quem busca exclusividade, tecnologia e um padrão construtivo difícil de encontrar, onde os diferenciais vão muito além do que as fotos conseguem mostrar.
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