Sobrado Alto Padrão - 4 Quartos, 3 Suites com 470m² - Jardim França

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA - Casa Sofisticada, Ampla e Completa no Jardim França / Barro Branco - Zona Norte de São Paulo.

Se você busca um imóvel de alto padrão, com acabamento impecável, estrutura completa e localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Norte, esta casa é exatamente o que você procura. Um produto raro, difícil de encontrar no mercado - especialmente com essa metragem, qualidade construtiva e nível de sofisticação.

Por que este imóvel é especial?

- Arquitetura elegante, com materiais de primeira linha e detalhes em madeira que trazem aconchego e imponência.
- Ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente iluminados.
- Armários planejados em diversos cômodos, garantindo organização e praticidade.
- Uma casa que combina conforto, estética e funcionalidade - perfeita para famílias que valorizam bem-estar e privacidade.
- Localização premium no Jardim França / Barro Branco, região de alta valorização e ótima qualidade de vida.

O imóvel

- 470 m² de área total e construída - amplo, funcional e muito bem aproveitado.
- 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte master com excelente espaço e conforto.
- 5 banheiros ao todo, incluindo lavabo.
- Sala de convivência espaçosa com lareira, ideal para momentos especiais.
- Cozinha mobiliada, moderna, prática e equipada.
- Home office, perfeito para trabalho, estudo ou gestão da rotina familiar.
- Dependência de empregados e lavanderia independente.
- Depósito, garantindo ainda mais organização no dia a dia.
- 6 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança.

Lazer, convivência e conforto

- Piscina - um convite para relaxar e aproveitar momentos de lazer em família.
- Varanda gourmet completa, perfeita para receber amigos.
- Churrasqueira, quintal amplo e espaços integrados que tornam a casa ideal para quem gosta de conviver e celebrar.
- Área de lazer privativa, proporcionando conforto e diversão em casa.
- Estrutura de segurança e serviços dentro do condomínio.

Localização estratégica

Situada na Rua Gabriel Quadros, entre Jardim França e Barro Branco, esta casa está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Um bairro nobre, arborizado, seguro e residencial, conhecido por suas ruas tranquilas e excelente infraestrutura.
Próxima a:

- Avenida Nova Cantareira
- Escolas, padarias, restaurantes e serviços
- Parques e áreas verdes
- Fácil acesso a vias importantes e comércios variados

Uma região com histórico de valorização contínua - perfeita para quem busca viver bem e investir com segurança.

Condições e negociação

- Valor de venda informado: R$ 2.500.000
- Condomínio: R$ 640
- IPTU: R$ 1.132
- Proprietário estuda propostas.

Sobre o corretor responsável

Marinho é corretor com mais de 35 anos de experiência na venda de imóveis de alto padrão na Zona Norte de São Paulo. Integra a equipe da Imobiliária Lopes, uma das mais renomadas e sólidas do mercado.

Sua atuação se destaca por:

- Encontrar imóveis sob medida, adequados ao seu estilo de vida e preferências.
- Conduzir visitas completas, apresentando cada característica com clareza técnica e visão estratégica.
- Avaliar imóvel e localização com conhecimento profundo de mercado, apresentando comparativos e potencial de valorização.
- Liderar negociações de forma segura, buscando as melhores condições e facilitando o processo de compra do início ao fim.

Agende sua visita

Quer conhecer este imóvel pessoalmente?

Preencha o formulário e fale com o corretor Marinho. Ele está disponível para conduzir um tour completo, apresentar mais fotos e vídeos, e - se fizer sentido para você - construir a melhor proposta junto ao proprietário.

Um imóvel desse padrão no Jardim França/Barro Branco é raro. Aproveite a oportunidade.