Casa · 225m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 700.000
IPTU R$ 1.600
Rua Luiz Coladello 700, Parque Continental II, Guarulhos
Sobrado à venda - Parque Continental II - Guarulhos/SP
Sobrada à venda - Parque Continental II - Guarulhos/SP
Apresentamos um sobrado com estrutura sólida e excelente potencial de investimento, ideal para quem busca rentabilidade imediata. Com impressionantes 225 m² de área construída em um terreno de 125 m², o imóvel se destaca pela quantidade de cômodos e pela Edícula que já gera renda.
Destaques para Investidores
Renda Imediata: Possui Edícula Gerando Renda Comece a lucrar desde o primeiro dia, auxiliando no retorno do investimento.
Metragem Construída: 225 m² Grande área construída em terreno otimizado, ideal para locação por quarto ou para família grande.
Condição de Compra: NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Exclusivo para investidores com capital à vista, garantindo uma negociação rápida e, muitas vezes, mais vantajosa.
Detalhamento da Residência Principal
Acomodações: 04 Dormitórios Configuração versátil para locação individual ou familiar.
Ambientes Sociais: 02 Salas distintas Oferecem flexibilidade para criar áreas de convivência ou, se necessário, converter um espaço em mais um dormitório/escritório.
Banheiros: 03 Banheiros no total Essenciais para atender a demanda de uma casa com 4 dormitórios.
Vagas: 04 Vagas de Garagem Um grande diferencial logístico para o morador ou inquilino.
Estratégia de Investimento
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para flipping (reforma e revenda) ou para rentabilidade de longo prazo através da locação, utilizando a renda da edícula como amortização do capital investido.
EDUARDO PAIXÃO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
HÁ 30 ANOS REALIZANDO SONHOS!
VENHA SER FELIZ!
PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS, ENTRE EM CONTATO.
Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário.
As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 23/07/2026
Apresentamos um sobrado com estrutura sólida e excelente potencial de investimento, ideal para quem busca rentabilidade imediata. Com impressionantes 225 m² de área construída em um terreno de 125 m², o imóvel se destaca pela quantidade de cômodos e pela Edícula que já gera renda.
Destaques para Investidores
Renda Imediata: Possui Edícula Gerando Renda Comece a lucrar desde o primeiro dia, auxiliando no retorno do investimento.
Metragem Construída: 225 m² Grande área construída em terreno otimizado, ideal para locação por quarto ou para família grande.
Condição de Compra: NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Exclusivo para investidores com capital à vista, garantindo uma negociação rápida e, muitas vezes, mais vantajosa.
Detalhamento da Residência Principal
Acomodações: 04 Dormitórios Configuração versátil para locação individual ou familiar.
Ambientes Sociais: 02 Salas distintas Oferecem flexibilidade para criar áreas de convivência ou, se necessário, converter um espaço em mais um dormitório/escritório.
Banheiros: 03 Banheiros no total Essenciais para atender a demanda de uma casa com 4 dormitórios.
Vagas: 04 Vagas de Garagem Um grande diferencial logístico para o morador ou inquilino.
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Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para flipping (reforma e revenda) ou para rentabilidade de longo prazo através da locação, utilizando a renda da edícula como amortização do capital investido.
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