Sobrado à Venda no Parque Ipê – Butantã - 135 m² - 3 Dormitórios - 10 min do Metrô Vila Sônia

Lindo sobrado de 135 m², muito bem cuidado e com ambientes amplos e bem distribuídos, localizado no Parque Ipê Butantã, em rua tranquila e com excelente infraestrutura ao redor.

A sala de estar e jantar integradas conta com iluminação quente planejada, proporcionando um ambiente aconchegante e moderno. A cozinha é ampla e funcional, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia.

O imóvel possui 3 dormitórios, sendo:

1 suíte com sacada e vista para a Raposo Tavares
1 banheiro social
1 lavabo
Dois dormitórios contam com ar-condicionado (com possibilidade de permanência no imóvel).
O sótão, atualmente utilizado como depósito, oferece excelente potencial de ampliação, podendo ser transformado em escritório, quarto extra ou sala íntima.
Na área externa, o sobrado dispõe de:
Quintal espaçoso
Churrasqueira
Área de serviço
2 vagas de garagem
Portão eletrônico

O imóvel passou por reformas e melhorias recentes, não exigindo investimentos imediatos.

Localização privilegiada

10 minutos da Estação Vila Sônia Linha Amarela
4 minutos do Atacadão e do Open Mall The Square
Próximo a shoppings, padarias, farmácias, escolas e comércio variado
Veterinário a 1 minuto | UBS a 3 minutos | Carrefour com posto a 5 minutos

Região cercada por parques e áreas verdes, acessíveis a pé

Bairro residencial, com vizinhança tranquila e amigável

Um sobrado completo, versátil e muito bem localizado, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade no Butantã.
Documentação ok.

Agende sua visita e venha conhecer! - 05/06/2026