Casa · 120m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 426.000
IPTU R$ 485
Manoel Tibúrcio Duarte 241, São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Sobrado à Venda no Norte da Ilha: 3 Dormitórios e Potencial de Ampliação
Sobrado à Venda no Norte da Ilha: 3 Dormitórios e Potencial de Ampliação
Oportunidade para quem busca morar ou investir no Norte da Ilha, Florianópolis. Este sobrado une a tranquilidade do contato com a natureza à praticidade de estar próximo aos melhores serviços e praias da região.
Principais Características:
Dormitórios: 3 quartos espaçosos e bem ventilados.
Banheiros: 2 banheiros sociais.
Área Social: Sala e cozinha integradas, otimizando o espaço e a convivência.
Vagas: Garagem fechada e coberta.
Espaço Externo: Pátio privativo na frente e nos fundos.
Diferenciais de Investimento e Conforto:
O grande destaque deste imóvel é a sua localização estratégica e estrutura técnica:
Privacidade Total: O terreno faz divisa com uma Área de Preservação Permanente (APP), garantindo vista livre e silêncio.
Potencial de Reforma: Imóvel com laje, permitindo a construção de um segundo pavimento ou ampliação.
Localização: Rua larga, calçada e em região residencial de alta valorização no Norte da Ilha.
Praticidade no Dia a Dia:
Localizado em área com infraestrutura completa, você estará a poucos minutos de:
Comércios locais, supermercados e farmácias.
Principais praias do Norte da Ilha (Ingleses, Canasvieiras, Jurerê).
Escolas e serviços essenciais.
Oportunidade de Negócio: Imóvel pronto para morar com grande margem de valorização pós-reforma. Proprietário estuda propostas.
Oportunidade para quem busca morar ou investir no Norte da Ilha, Florianópolis. Este sobrado une a tranquilidade do contato com a natureza à praticidade de estar próximo aos melhores serviços e praias da região.
Principais Características:
Dormitórios: 3 quartos espaçosos e bem ventilados.
Banheiros: 2 banheiros sociais.
Área Social: Sala e cozinha integradas, otimizando o espaço e a convivência.
Vagas: Garagem fechada e coberta.
Espaço Externo: Pátio privativo na frente e nos fundos.
Diferenciais de Investimento e Conforto:
O grande destaque deste imóvel é a sua localização estratégica e estrutura técnica:
Privacidade Total: O terreno faz divisa com uma Área de Preservação Permanente (APP), garantindo vista livre e silêncio.
Potencial de Reforma: Imóvel com laje, permitindo a construção de um segundo pavimento ou ampliação.
Localização: Rua larga, calçada e em região residencial de alta valorização no Norte da Ilha.
Praticidade no Dia a Dia:
Localizado em área com infraestrutura completa, você estará a poucos minutos de:
Comércios locais, supermercados e farmácias.
Principais praias do Norte da Ilha (Ingleses, Canasvieiras, Jurerê).
Escolas e serviços essenciais.
Oportunidade de Negócio: Imóvel pronto para morar com grande margem de valorização pós-reforma. Proprietário estuda propostas.