Sobrado à Venda no Conjunto Residencial Butantã | Edícula Completa e Excelente Localização

Sobrado à Venda no Conjunto Residencial Butantã | Edícula Completa e Excelente Localização

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas do Butantã!

Este sobrado oferece 218 m² de área construída em um terreno de 158 m², com ambientes amplos e uma edícula completa, ideal para acomodar familiares, receber hóspedes ou até mesmo montar um home office.

O imóvel principal conta com:

* 2 dormitórios com armários embutidos;
* Sala ampla e aconchegante;
* Varanda;
* 2 banheiros;
* Cozinha funcional;
* Quintal;
* Lavanderia;
* Corredor lateral;
* Garagem para 2 veículos.

**Grande diferencial:** a propriedade possui uma **edícula independente**, composta por:

* 2 dormitórios;
* Sala;
* Cozinha;
* 2 banheiros.

Essa configuração oferece diversas possibilidades de uso, proporcionando ainda mais praticidade e aproveitamento do espaço.

Localizado em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel está próximo à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, à Rodovia Raposo Tavares e ao Portão 3 da USP, com fácil acesso às principais vias da região.

Além da excelente localização, o bairro conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços para facilitar o dia a dia.

**Não perca esta oportunidade!**

Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este excelente sobrado tem a oferecer.

Nossa equipe de corretores está pronta para atendê-lo.