Sobrado a venda no Cohapar, Guaratuba/PR

Sobrado de esquina dividido em 4 unidades independentes no Cohapar – Guaratuba

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande potencial de retorno em Guaratuba.
Este sobrado possui aproximadamente 310m² de área construída e está dividido em 4 unidades independentes, sendo 2 no térreo e 2 no pavimento superior.

A configuração do imóvel favorece tanto o uso familiar, com mais privacidade entre os moradores, quanto o investimento para geração de renda com locação mensal ou temporada.

Por estar em uma esquina, com entradas individuais e boa distribuição dos espaços, o imóvel se torna ainda mais funcional para quem deseja explorar locações separadas.

Unidade 1 – Térreo
Esta unidade é uma das mais completas do imóvel, ideal para moradia principal ou para uma locação de maior valor agregado.
• 2 quartos;
• 2 banheiros;
• Sala de estar;
• Copa;
• Cozinha;
• Churrasqueira;
• Área de serviço;
• 2 vagas de garagem cobertas.

Unidade 2 – Térreo
Uma unidade prática e funcional, com boa privacidade e estrutura ideal para locação mensal.
• 1 quarto;
• 1 banheiro;
• Sala de estar;
• Copa;
• Cozinha;
• Área de serviço;
• Entrada individual;
• 2 vagas de garagem.

Unidade 3 – Pavimento superior
O terraço é um grande diferencial desta unidade, oferecendo um espaço agradável para lazer, descanso ou convivência.
• 2 quartos;
• 1 banheiro;
• Sala de estar;
• Copa;
• Cozinha;
• Área de serviço;
• Terraço amplo e arejado;
• 1 vaga de garagem.

Unidade 4 – Pavimento superior
Uma unidade bem distribuída e com ótimo potencial para locação.
• 1 quarto;
• 1 banheiro;
• Sala de estar;
• Copa;
• Cozinha;
• Terraço;
• Área de serviço.

Localização e vantagens
A proximidade com a Avenida Paraná garante acesso fácil e rápido ao centro de Guaratuba e à Orla da Praia Central.
A localização também oferece praticidade no dia a dia, com diversos comércios e serviços por perto, como:
• Escolas;
• Faculdades;
• Farmácias;
• Padarias;
• Supermercados;
• Comércios essenciais.

Essa é uma região com boa procura por imóveis para locação mensal, além de também apresentar potencial para locação por temporada.

Pela quantidade de unidades, pela localização estratégica e pela possibilidade de renda recorrente, este sobrado se destaca como uma excelente opção para investidores.

Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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