Casa · 244m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Mangueira, 463, Eucaliptos, Fazenda Rio Grande
Sobrado à venda no bairro Eucaliptos – Fazenda Rio
Sobrado à venda no bairro Eucaliptos – Fazenda Rio Grande/PR
Apresentamos este excelente sobrado localizado na Rua Mangueira, nº 463, no bairro Eucaliptos, em Fazenda Rio Grande/PR. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com ambientes bem distribuídos, conforto para toda a família e uma localização próxima a comércios e serviços essenciais.
Com 244,66 m² de área total e privativa, construído em um terreno de 363 m², o imóvel oferece ambientes amplos e uma distribuição que atende às necessidades de famílias que valorizam espaço, privacidade e praticidade no dia a dia.
Descrição detalhada dos ambientes
Sala de estar
A sala de estar é destinada aos momentos de descanso, convivência e recepção de familiares e amigos. Com espaço para acomodar sofás, rack, painel de televisão e outros móveis, permite criar um ambiente confortável e acolhedor para o dia a dia.
Sala de jantar
O imóvel conta com um ambiente destinado à sala de jantar, ideal para acomodar uma mesa com cadeiras e proporcionar momentos agradáveis durante as refeições. Sua presença permite organizar melhor os espaços de convivência, tornando a rotina familiar mais prática.
Cozinha
A cozinha oferece um espaço dedicado ao preparo das refeições e à organização dos utensílios domésticos. Sua área pode ser planejada com armários, bancada, pia e eletrodomésticos, de acordo com as necessidades dos futuros moradores.
03 dormitórios, sendo 02 suítes
O sobrado possui três dormitórios, oferecendo espaço para acomodar a família com conforto e versatilidade.
* Suíte principal: ambiente privativo que proporciona mais comodidade ao casal, com banheiro exclusivo.
* Segunda suíte: oferece privacidade e praticidade, sendo uma ótima opção para outro integrante da família ou para hóspedes.
* Terceiro dormitório: pode ser utilizado como quarto infantil, dormitório de hóspedes ou escritório, conforme a necessidade dos moradores.
A configuração com duas suítes é um diferencial para quem busca mais privacidade e funcionalidade na organização dos ambientes.
04 banheiros
O imóvel dispõe de quatro banheiros, proporcionando maior comodidade aos moradores e visitantes. A quantidade de banheiros favorece a rotina de uma família, especialmente em residências com mais pessoas, contribuindo para uma melhor distribuição dos ambientes de uso privativo e social.
Área de serviço
A área de serviço é destinada às atividades domésticas, como lavagem e organização das roupas. É um espaço funcional que permite manter as tarefas do dia a dia separadas das áreas sociais da residência.
Varanda
A varanda complementa o imóvel com um espaço adicional para relaxar, apreciar momentos ao ar livre ou criar um ambiente de convivência. Pode ser decorada com plantas, cadeiras ou outros elementos, conforme o estilo dos moradores.
Garagem para 04 veículos
O sobrado dispõe de quatro vagas de garagem, um diferencial importante para famílias com mais de um veículo ou para quem recebe visitas com frequência. A disponibilidade de vagas proporciona mais comodidade no dia a dia.
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Características gerais do imóvel
* Tipo: Sobrado residencial
* Endereço: Rua Mangueira, nº 463
* Bairro: Eucaliptos
* Cidade: Fazenda Rio Grande – PR
* Área total informada: 244,66 m²
* Área privativa: 244,66 m²
* Área do terreno: 363 m²
* Dormitórios: 03
* Suítes: 02
* Banheiros: 04
* Salas: estar e jantar
* Cozinha: 01
* Área de serviço: 01
* Varanda: 01
* Vagas de garagem: 04
Localização e proximidades
Situado no bairro Eucaliptos, em Fazenda Rio Grande, o imóvel possui acesso a pontos comerciais e serviços que facilitam a rotina dos moradores.
Entre as referências informadas estão:
* Mercado Bozza: aproximadamente 800 metros.
* Pizzaria Fornalha: cerca de 3 quadras.
* Jacomar Hipermercado: aproximadamente 2 minutos de distância.
O sobrado está localizado nas proximidades da Avenida Brasil e da Rua Sucupira, referências que auxiliam no deslocamento pela região.
Uma excelente oportunidade para morar bem
Com ambientes destinados à convivência e ao descanso, três dormitórios, duas suítes, quatro banheiros e garagem para quatro veículos, este sobrado reúne características interessantes para quem procura uma residência espaçosa em Fazenda Rio Grande.
O terreno de 363 m² complementa a propriedade, oferecendo uma área generosa para o imóvel e possibilidades de aproveitamento conforme a configuração existente.
VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO
Referência: w.s2380
Valor de venda: R$ 1.1000.000,00
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CONTATO:
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