Sobrado à venda no bairro COHAPAR - Guaratuba/PR

IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL COM ENTRADAS INDEPENDENTES – DUPLA OPORTUNIDADE EM GUARATUBA!

Localizado entre a Avenida Paraná e a Rua Nossa Senhora do Rocio, este imóvel único une moradia confortável e potencial de lucro. Ideal para quem quer morar bem e ganhar dinheiro no mesmo lugar!

PARTE COMERCIAL – ACESSO PELA AV. PARANÁ
Espaço térreo totalmente reformado;
4 ambientes: recepção, sala de reuniões, escritório individual e escritório com copa;
1 banheiro social;
2 vagas de estacionamento exclusivas;
Acabamento de alto padrão;
Localização estratégica e de grande visibilidade – perfeito para consultórios, escritórios ou prestadores de serviço;

PARTE RESIDENCIAL – ACESSO PELA RUA NOSSA SRA. DO ROCIO
Garagem ampla para até 4 veículos;
Área gourmet com churrasqueira;
1 suíte no térreo + 3 dormitórios no segundo pavimento (1 suíte com hidromassagem);
Sala de estar/jantar com sacada;
Cozinha com área gourmet, espaço kids e lavanderia;
Amplo, funcional e perfeito para famílias grandes ou aluguel por temporada;

DIFERENCIAL: Sistema de energia solar já instalado, gerando economia real todos os meses!

INVESTIMENTO COM RETORNO CERTO!
Você pode morar com conforto e ainda lucrar com o espaço comercial – ou alugar as duas partes separadamente e ter duas rendas em um único imóvel.

Agende sua visita agora e conheça de perto essa oportunidade que une praticidade, rentabilidade e localização!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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