Sobrado À Venda no Aristocrata - São José Dos Pinhais

Sobrado alto padrão com 3 quartos suíte e edícula à venda em São José dos Pinhais


Com 202,35 m² de área construída em terreno de 300,00 m², esta residência une arquitetura contemporânea, acabamentos sofisticados, tecnologia e excelente aproveitamento dos espaços.


Destaques do imóvel


Residência


✅ 3 quartos, sendo 1 suíte com 19 m²


✅ 2 quartos com 14 m² cada


✅ Sala com ambientes amplos e excelente iluminação natural


✅ Pé-direito de 3 metros, proporcionando sensação de amplitude


✅ 4 banheiros: suíte, social, lavabo e edícula


✅ 2 vagas de garagem cobertas


✅ Sacada sobre a garagem, com guarda-corpo e floreira


✅ Amplo jardim e área verde no corredor lateral


✅ Corredor lateral de serviços com acesso independente


Edícula


✅ Edícula com 48,75 m²


✅ Espaço versátil, podendo ser utilizado como área gourmet, área de serviço, home office, academia ou espaço de lazer


Acabamentos de alto padrão


✅ Fachada contemporânea com pedra moledo e textura


✅ Paisagismo integrado e iluminação cênica


✅ Esquadrias em alumínio Linha GOLD na cor preta


✅ Forro em madeira Cumaru natural


✅ Porcelanato premium


✅ Iluminação zenital na escada


✅ Banheiros com ventilação e iluminação natural


Tecnologia, conforto e infraestrutura


✅ Automação residencial com Hub Wi-Fi + Zigbee


✅ Integração com Alexa


✅ Persianas automatizadas com controle por voz, aplicativo ou cenas programadas


✅ Iluminação automatizada com cenas pré-configuradas, controle de intensidade e cor


✅ Infraestrutura para ar-condicionado nos 3 quartos e na sala


✅ Aquecimento central de água a gás com sistema pressurizado


✅ Pontos elétricos 220V em todos os banheiros


✅ Infraestrutura pronta para instalação de energia solar fotovoltaica


✅ Ponto elétrico preparado para carregamento de carro elétrico na garagem


✅ Projeto pensado para proporcionar excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes


Informações do imóvel


✅ Área construída: 202,35 m²


✅ Área do terreno: 300,00 m²


✅ Edícula: 48,75 m²


✅ 2 pavimentos


✅ 2 vagas cobertas

Valor do investimento 1.650.000,00


Mudeiii - Investimentos Imobiliários Inteligentes


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