Sobrado à Venda na Vila Planalto Brasília com Piscina Aquecida, 4 Quartos e Loja Comercial Rentável

Sobrado à Venda na Vila Planalto – Brasília | Piscina Aquecida e Loja Comercial com Renda

Excelente oportunidade na Vila Planalto, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Brasília, com localização privilegiada e fácil acesso à Esplanada dos Ministérios.

Sobrado com 140 m² de área construída em terreno de 149 m², com ambientes bem distribuídos, área de lazer privativa com piscina aquecida por energia solar e espaço gourmet com churrasqueira. O imóvel conta ainda com uma loja comercial na parte frontal, atualmente alugada há 3 anos, gerando renda mensal de R$ 2.000,00.

**Características do imóvel:**

- Terreno de 149 m²
- Área construída de 140 m²
- 100% laje
- 4 quartos, sendo 2 no térreo e 2 no pavimento superior
- 2 cozinhas, uma em cada pavimento
- Salas nos dois pavimentos
- Cozinha ampla com armários planejados
- Ar-condicionado nos quartos do andar superior
- Piscina privativa com aquecimento solar
- Churrasqueira e espaço gourmet
- Banheiro de apoio à piscina
- Lavabo
- Área de serviço
- Varanda
- Armários na cozinha
- 2 vagas de garagem
- Loja comercial na parte frontal, alugada por R$ 2.000,00 mensais

**Diferenciais:**

Imóvel ideal para quem busca morar com conforto, aproveitar uma área de lazer privativa e ainda contar com renda proveniente de locação comercial.

A localização na Vila Planalto proporciona proximidade à Esplanada dos Ministérios e a importantes regiões de Brasília, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

**Valor de venda: R$ 1.350.000,00**

Estuda permuta, com preferência por imóvel no Jardins Mangueiral.

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