Sobrado à Venda na Estrada São Francisco 240m² com Potencial Comercial e Residencial

Sobrado à Venda na Estrada São Francisco Espaço, Versatilidade e Potencial de Investimento

Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender!
Este sobrado de 240m² de área construída está localizado na esquina da Estrada São Francisco com a Rua Edval de Souza, uma região em constante crescimento, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade.

Características do imóvel:

- 4 dormitórios amplos e bem distribuídos
- 3 banheiros modernos e funcionais
- Sala espaçosa para dois ambientes
- Cozinha prática e arejada
- 2 vagas de garagem
- Sistema de recuperação e reuso de água da chuva (sustentabilidade e economia)
- Área de lazer completa com churrasqueira e terraço amplo

Diferenciais de uso:

Este imóvel é versátil e pode atender tanto famílias quanto investidores:

- Ideal para moradia confortável, com espaço e lazer
- Potencial para ser dividido em unidades independentes para locação
- Excelente terreno para projetos comerciais de grande porte devido à localização estratégica

Localização estratégica:

- Região em plena valorização imobiliária
- Forte fluxo de pedestres e veículos
- Próximo a escolas, comércios, transporte público e serviços essenciais
- Excelente visibilidade e acessibilidade

Um imóvel que une conforto, sustentabilidade e grande potencial de valorização, pronto para atender múltiplas finalidades.

Atualizado dia 05 de junho de 2026