Casa · 187m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 950.000
IPTU R$ 150
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Sobrado à venda, Jardim Maia, Guarulhos, SP
SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE À VENDA – LOCALIZAÇÃO PREMIUM EM GUARULHOS
Se você busca um imóvel que una sofisticação, modernidade, localização estratégica e espaços projetados para oferecer conforto absoluto, este é o seu novo endereço. Apresentamos um belíssimo sobrado completamente reformado há apenas 3 meses, com acabamentos de alto padrão, componentes novos, iluminação renovada e planejamento arquitetônico que valoriza o bem-estar e a funcionalidade. Um lar pronto para morar, sem necessidade de ajustes, totalmente modernizado com materiais premium e atenção minuciosa aos detalhes.
Ao atravessar a porta deste imóvel, a primeira sensação é de se estar em uma casa onde tudo foi pensado para durar, impressionar e facilitar a rotina. O sobrado se destaca por sua estrutura impecável e reforma recente que renovou totalmente banheiros, cozinha e áreas externas, além da recuperação e revitalização do piso de madeira Jatobá, presente em toda a casa. Um imóvel que transmite plenitude, com visual elegante, ambientes amplos e atmosfera acolhedora, projetado para quem valoriza requinte e praticidade.
REFORMA RECENTE, COMPLETA E COM ACABAMENTOS PREMIUM
Banheiros totalmente reformados
Todos os banheiros do imóvel foram renovados do zero, com troca completa de itens hidráulicos e acabamentos. Foram instalados vasos sanitários novos, bancadas novas, revestimentos modernos, pisos atualizados e armários recém planejados, agregando extrema modernidade ao ambiente. Cada banheiro reflete o projeto contemporâneo do imóvel: materiais resistentes, design limpo, contemporação de espaço e funcionalidade, criando uma experiência diferenciada tanto visualmente quanto no uso diário.
Cozinha 100% reformada
A cozinha foi o coração da reforma — totalmente reconstruída com materiais atuais e novos. Foi instalado piso porcelanato de alto padrão no formato 90x90 cm, modelo grande e altamente valorizado no mercado de arquitetura moderna, que também foi replicado no lavabo e no corredor externo, proporcionando continuidade visual harmoniosa entre os ambientes.
Iluminação completamente renovada
Toda a iluminação da casa foi substituída por luminárias e sistemas mais eficientes, incluindo luzes de teto, spots, pontos decorativos e funções estratégicas, garantindo mais modernidade, economia e conforto visual.
MADEIRA NOBRE: PISO 100% JATOBÁ EM TODOS OS AMBIENTES INTERNOS
A casa possui piso de madeira Jatobá original em toda sua área interna, um dos revestimentos mais nobres, duráveis e valorizados no país. Esse tipo de madeira é conhecido por sua alta resistência, longa vida útil e tonalidade quente e elegante, que favorece qualquer estilo de decoração.
O piso foi completamente reformado e revitalizado, com raspagem recente, polimento e tratamento renovado há 3 meses, devolvendo toda a imponência da madeira natural.
DETALHES DA REFORMA QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA
Armários 100% novos em toda a casa (cozinha, banheiros, lavabo e suíte com closet)
Portas dos armários com amortecedores nas dobradiças, garantindo fechamento suave, silencioso e duradouro
Portas com tecnologia de amortecimento interno, maior vida útil e acabamento superior
Pintura totalmente renovada em toda a casa com tinta Suvinil lavável, modelo premium que facilita a manutenção e limpeza
Cozinha com torneira com filtro integrado, agregando praticidade no dia a dia
Tanque novo na área de serviço, com revestimento em azulejo na parede de apoio
Bancada em pedra Preto São Gabriel escovado no lavabo, com design esculpido moderno
Trilho suíço para cortinas piso a teto, feitas sob medida na sala e nos quartos
COZINHA EQUIPADA E PRONTA PARA USO
Cooktop
Coifa
Torneira com filtro integrado
Armários planejados 100% novos
Portas com amortecedores e amortecimento interno
Piso porcelanato 90x90 novo
Parede com pintura Suvinil lavável
Ambiente 100% modernizado
AMBIENTES SOCIAIS ACONCHEGANTES E AMPLOS
A sala possui cortinas planejadas sob medida, do piso ao teto com trilho suíço, proporcionando visual elegante, aproveitamento de iluminação natural e sensação de amplitude.
QUARTOS E SUÍTES – ESPAÇO, PLANEJAMENTO E CONFORTO
O imóvel possui 3 dormitórios no piso superior, incluindo:
Suíte Master com Closet + Varanda
Suíte completamente reformada
Closet amplo e planejado
Acesso direto à varanda com cortinas sob medida
Banheiro da suíte todo renovado (vaso, pia, pisos, bancada e armários 100% novos)
Armário 100% novo, com amortecedor nas portas
Cortina feita sob medida, do piso ao teto.
Pode ser usado como estúdio, ateliê, escritório, costura ou dormitório
LAVABO COM PEDRA ESCULPIDA PEÇA RARA
O lavabo possui bancada Preto São Gabriel escovada esculpida, um tipo de acabamento exclusivo, contemporâneo e de grande valor agregado. O piso do lavabo também segue o padrão da reforma da cozinha e do corredor externo, com porcelanato 90x90, criando continuidade estética impecável.
Além dos dormitórios principais, o sobrado conta com um excelente cômodo nos fundos equipado com banheiro, totalmente independente.
Esse ambiente é um grande diferencial para quem deseja empreender sem misturar ambientes residenciais, ou até mesmo combinar renda com moradia.
O imóvel possui um corredor lateral que leva a outra área superior.
Essa área com acesso isolado permite instalação de trabalho ou até composição de renda secundária com privacidade.
UM IMÓVEL 100% VERSÁTIL – RESIDENCIAL.
LOCALIZAÇÃO QUE VALE OURO
O sobrado está em um dos pontos mais desejados de Guarulhos, oferecendo proximidade com tudo o que a cidade tem de melhor em infraestrutura:
📍 A poucos metros do Atacadista Roldão
📍 Próximo do Parque Bosque Maia
📍 Perto do Habib’s
📍 Próximo do Hortifruti Sítio Verde
📍 Fácil acesso ao Shopping Maia
Além disso, a região conta com alta concentração de:
Mercados 24h
Hortifrutis
Restaurantes
Churrascarias
Bancos
Escolas particulares e públicas
Farmácias
Atacadistas
Clínicas
Comércio local diverso
Transporte público
Alto fluxo de pessoas
Região consolidada e valorizada
🚗 FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS
O sobrado permite deslocamento rápido para:
Avenida Barber Greene
Avenida Dr. Renato de Andrade Maia
Avenida Paulo Faccini
Avenida Salgado Filho
Avenida Tiradentes
Rápido acesso a Centro de Guarulhos
✈️ ACESSO RÁPIDO ÀS PRINCIPAIS RODOVIAS E AO AEROPORTO
Rodovia Presidente Dutra
Rodovia Fernão Dias
Rodovia Ayrton Senna
Aeroporto Internacional de Guarulhos
A localização é ideal inclusive para quem depende de viagens frequentes ou logística rápida.
💰 VALORIZAÇÃO CONSTANTE
Imóveis na proximidade do Parque Bosque Maia e das grandes avenidas são altamente valorizados, tanto para compra quanto para locação comercial e residencial. Este imóvel, por sua reforma recente completa e padrão de acabamento premium, tem forte potencial de valorização imediata.
Se você busca um imóvel que una sofisticação, modernidade, localização estratégica e espaços projetados para oferecer conforto absoluto, este é o seu novo endereço. Apresentamos um belíssimo sobrado completamente reformado há apenas 3 meses, com acabamentos de alto padrão, componentes novos, iluminação renovada e planejamento arquitetônico que valoriza o bem-estar e a funcionalidade. Um lar pronto para morar, sem necessidade de ajustes, totalmente modernizado com materiais premium e atenção minuciosa aos detalhes.
Ao atravessar a porta deste imóvel, a primeira sensação é de se estar em uma casa onde tudo foi pensado para durar, impressionar e facilitar a rotina. O sobrado se destaca por sua estrutura impecável e reforma recente que renovou totalmente banheiros, cozinha e áreas externas, além da recuperação e revitalização do piso de madeira Jatobá, presente em toda a casa. Um imóvel que transmite plenitude, com visual elegante, ambientes amplos e atmosfera acolhedora, projetado para quem valoriza requinte e praticidade.
REFORMA RECENTE, COMPLETA E COM ACABAMENTOS PREMIUM
Banheiros totalmente reformados
Todos os banheiros do imóvel foram renovados do zero, com troca completa de itens hidráulicos e acabamentos. Foram instalados vasos sanitários novos, bancadas novas, revestimentos modernos, pisos atualizados e armários recém planejados, agregando extrema modernidade ao ambiente. Cada banheiro reflete o projeto contemporâneo do imóvel: materiais resistentes, design limpo, contemporação de espaço e funcionalidade, criando uma experiência diferenciada tanto visualmente quanto no uso diário.
Cozinha 100% reformada
A cozinha foi o coração da reforma — totalmente reconstruída com materiais atuais e novos. Foi instalado piso porcelanato de alto padrão no formato 90x90 cm, modelo grande e altamente valorizado no mercado de arquitetura moderna, que também foi replicado no lavabo e no corredor externo, proporcionando continuidade visual harmoniosa entre os ambientes.
Iluminação completamente renovada
Toda a iluminação da casa foi substituída por luminárias e sistemas mais eficientes, incluindo luzes de teto, spots, pontos decorativos e funções estratégicas, garantindo mais modernidade, economia e conforto visual.
MADEIRA NOBRE: PISO 100% JATOBÁ EM TODOS OS AMBIENTES INTERNOS
A casa possui piso de madeira Jatobá original em toda sua área interna, um dos revestimentos mais nobres, duráveis e valorizados no país. Esse tipo de madeira é conhecido por sua alta resistência, longa vida útil e tonalidade quente e elegante, que favorece qualquer estilo de decoração.
O piso foi completamente reformado e revitalizado, com raspagem recente, polimento e tratamento renovado há 3 meses, devolvendo toda a imponência da madeira natural.
DETALHES DA REFORMA QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA
Armários 100% novos em toda a casa (cozinha, banheiros, lavabo e suíte com closet)
Portas dos armários com amortecedores nas dobradiças, garantindo fechamento suave, silencioso e duradouro
Portas com tecnologia de amortecimento interno, maior vida útil e acabamento superior
Pintura totalmente renovada em toda a casa com tinta Suvinil lavável, modelo premium que facilita a manutenção e limpeza
Cozinha com torneira com filtro integrado, agregando praticidade no dia a dia
Tanque novo na área de serviço, com revestimento em azulejo na parede de apoio
Bancada em pedra Preto São Gabriel escovado no lavabo, com design esculpido moderno
Trilho suíço para cortinas piso a teto, feitas sob medida na sala e nos quartos
COZINHA EQUIPADA E PRONTA PARA USO
Cooktop
Coifa
Torneira com filtro integrado
Armários planejados 100% novos
Portas com amortecedores e amortecimento interno
Piso porcelanato 90x90 novo
Parede com pintura Suvinil lavável
Ambiente 100% modernizado
AMBIENTES SOCIAIS ACONCHEGANTES E AMPLOS
A sala possui cortinas planejadas sob medida, do piso ao teto com trilho suíço, proporcionando visual elegante, aproveitamento de iluminação natural e sensação de amplitude.
QUARTOS E SUÍTES – ESPAÇO, PLANEJAMENTO E CONFORTO
O imóvel possui 3 dormitórios no piso superior, incluindo:
Suíte Master com Closet + Varanda
Suíte completamente reformada
Closet amplo e planejado
Acesso direto à varanda com cortinas sob medida
Banheiro da suíte todo renovado (vaso, pia, pisos, bancada e armários 100% novos)
Armário 100% novo, com amortecedor nas portas
Cortina feita sob medida, do piso ao teto.
Pode ser usado como estúdio, ateliê, escritório, costura ou dormitório
LAVABO COM PEDRA ESCULPIDA PEÇA RARA
O lavabo possui bancada Preto São Gabriel escovada esculpida, um tipo de acabamento exclusivo, contemporâneo e de grande valor agregado. O piso do lavabo também segue o padrão da reforma da cozinha e do corredor externo, com porcelanato 90x90, criando continuidade estética impecável.
Além dos dormitórios principais, o sobrado conta com um excelente cômodo nos fundos equipado com banheiro, totalmente independente.
Esse ambiente é um grande diferencial para quem deseja empreender sem misturar ambientes residenciais, ou até mesmo combinar renda com moradia.
O imóvel possui um corredor lateral que leva a outra área superior.
Essa área com acesso isolado permite instalação de trabalho ou até composição de renda secundária com privacidade.
UM IMÓVEL 100% VERSÁTIL – RESIDENCIAL.
LOCALIZAÇÃO QUE VALE OURO
O sobrado está em um dos pontos mais desejados de Guarulhos, oferecendo proximidade com tudo o que a cidade tem de melhor em infraestrutura:
📍 A poucos metros do Atacadista Roldão
📍 Próximo do Parque Bosque Maia
📍 Perto do Habib’s
📍 Próximo do Hortifruti Sítio Verde
📍 Fácil acesso ao Shopping Maia
Além disso, a região conta com alta concentração de:
Mercados 24h
Hortifrutis
Restaurantes
Churrascarias
Bancos
Escolas particulares e públicas
Farmácias
Atacadistas
Clínicas
Comércio local diverso
Transporte público
Alto fluxo de pessoas
Região consolidada e valorizada
🚗 FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS
O sobrado permite deslocamento rápido para:
Avenida Barber Greene
Avenida Dr. Renato de Andrade Maia
Avenida Paulo Faccini
Avenida Salgado Filho
Avenida Tiradentes
Rápido acesso a Centro de Guarulhos
✈️ ACESSO RÁPIDO ÀS PRINCIPAIS RODOVIAS E AO AEROPORTO
Rodovia Presidente Dutra
Rodovia Fernão Dias
Rodovia Ayrton Senna
Aeroporto Internacional de Guarulhos
A localização é ideal inclusive para quem depende de viagens frequentes ou logística rápida.
💰 VALORIZAÇÃO CONSTANTE
Imóveis na proximidade do Parque Bosque Maia e das grandes avenidas são altamente valorizados, tanto para compra quanto para locação comercial e residencial. Este imóvel, por sua reforma recente completa e padrão de acabamento premium, tem forte potencial de valorização imediata.
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