Casa · 229m² · 2 vagas
venda
R$ 1.350.000
IPTU R$ 2.500
Rua Cipriano Barata, 3302, Ipiranga, São Paulo
Sobrado à venda em São Paulo, Ipiranga, 229,00m²
Sobrado moderno a poucos passos do Metrô Sacomã – conforto, segurança e exclusividade
Imagine morar em um sobrado que reúne localização estratégica, acabamento de alto padrão e ambientes amplos pensados para o conforto da sua família.
Este imóvel está a apenas 8 minutos de caminhada da estação Sacomã, facilitando o deslocamento para qualquer região da cidade. Além disso, fica a 25 minutos a pé do Museu do Ipiranga e a 8 minutos de carro do Mooca Plaza Shopping, cercado por comércios, serviços, parques e clubes, trazendo praticidade para o dia a dia.
Cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer qualidade de vida, segurança e sofisticação.
Ambientes amplos e bem planejados
• 2 suítes grandes, confortáveis e bem iluminadas
• 3 salas integradas em vão livre, criando um ambiente elegante e versátil
• Lavabo para receber visitas com conforto
• Cozinha funcional com armários planejados
• Lavanderia equipada com armários planejados
• 2 vagas de garagem paralelas
Área de lazer para viver bons momentos
Um espaço perfeito para reunir amigos e família:
• Área gourmet com churrasqueira
• Banheiro de apoio
• Sistema Zetaflex na garagem, área gourmet e jardim de inverno, permitindo aproveitar os ambientes com luz natural e proteção quando necessário.
Acabamentos e diferenciais que fazem a diferença
• Porcelanato de alto padrão
• Pias esculpidas em travertino, trazendo sofisticação aos ambientes
• Torneiras com aquecimento
• Sistema de ar-condicionado
• Sistema de segurança com alarme e câmeras
Segurança e autonomia
Um grande diferencial deste imóvel é o sistema de reservatório de água com autonomia para até 56 dias, garantindo tranquilidade mesmo em períodos de falta de abastecimento.
Além disso, o imóvel conta com uma charmosa sala suspensa com fechamento em vidro, perfeita para leitura, home office ou momentos de relaxamento.
Informações do imóvel
📐 Terreno: 5 x 20 m
🏠 Área construída: 229 m²
💰 Valor: R$ 1.350.000
📄 IPTU: R$ 2.480 / ano
Agende sua visita!
Imóveis com localização privilegiada e esse nível de acabamento são raros na região.
Entre em contato e conheça pessoalmente.
Washington J. Marques
Corretor de Imóveis | CRECI/SP
📞 (11) 9.
Patricia B. Consiglio
Corretora de Imóveis | CRECI/SP
📞 (11) 9.
Imagine morar em um sobrado que reúne localização estratégica, acabamento de alto padrão e ambientes amplos pensados para o conforto da sua família.
Este imóvel está a apenas 8 minutos de caminhada da estação Sacomã, facilitando o deslocamento para qualquer região da cidade. Além disso, fica a 25 minutos a pé do Museu do Ipiranga e a 8 minutos de carro do Mooca Plaza Shopping, cercado por comércios, serviços, parques e clubes, trazendo praticidade para o dia a dia.
Cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer qualidade de vida, segurança e sofisticação.
Ambientes amplos e bem planejados
• 2 suítes grandes, confortáveis e bem iluminadas
• 3 salas integradas em vão livre, criando um ambiente elegante e versátil
• Lavabo para receber visitas com conforto
• Cozinha funcional com armários planejados
• Lavanderia equipada com armários planejados
• 2 vagas de garagem paralelas
Área de lazer para viver bons momentos
Um espaço perfeito para reunir amigos e família:
• Área gourmet com churrasqueira
• Banheiro de apoio
• Sistema Zetaflex na garagem, área gourmet e jardim de inverno, permitindo aproveitar os ambientes com luz natural e proteção quando necessário.
Acabamentos e diferenciais que fazem a diferença
• Porcelanato de alto padrão
• Pias esculpidas em travertino, trazendo sofisticação aos ambientes
• Torneiras com aquecimento
• Sistema de ar-condicionado
• Sistema de segurança com alarme e câmeras
Segurança e autonomia
Um grande diferencial deste imóvel é o sistema de reservatório de água com autonomia para até 56 dias, garantindo tranquilidade mesmo em períodos de falta de abastecimento.
Além disso, o imóvel conta com uma charmosa sala suspensa com fechamento em vidro, perfeita para leitura, home office ou momentos de relaxamento.
Informações do imóvel
📐 Terreno: 5 x 20 m
🏠 Área construída: 229 m²
💰 Valor: R$ 1.350.000
📄 IPTU: R$ 2.480 / ano
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Washington J. Marques
Corretor de Imóveis | CRECI/SP
📞 (11) 9.
Patricia B. Consiglio
Corretora de Imóveis | CRECI/SP
📞 (11) 9.
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