Sobrado à venda em São José dos Campos, Urbanova VII, com 4 suítes, com 244 m², Floradas do Paratey

Descrição do Imóvel

. 4 suítes, sendo 1 no terreo e 1 master com closet e sacada

. Sala ampla com pé direito duplo

. Cozinha integrada com área gourmet

. Piscina com prainha e iluminação em LED

. Despensa/Canto do Café e Hobby box

. Vagas cobertas para 2 carros

. Painéis de Energia Fotovoltaica instalados

. Infraestrutura para ar condicionado em todos ambientes, aquecimento solar, automação e câmeras de segurança 

. Iluminação completa em todos ambientes internos e externos

. Box e espelhos em todos banheiros

. Marcenaria na sala, cozinha, lavanderia, closet e banheiros

. Pisos e Revestimentos da Portobello em todos ambientes (exceto amadeirados) e vinilicos da Tarkett

. Banheiros com Louças e Metais da Deca

. Portas Prontas com acabamentos e pintura industrial

. Paisagismo completo 

Diferenciais Técnicos:

. Caixa d'água antibacteriana (maior qualidade da água)

. Calhas em alumínio (maior durabilidade e confiabilidade do telhado)

. Saídas duplas nas calhas do telhado principal (maior segurança em casos de entupimento com folhas e aves por exemplo)

. Piso da caixa d'agua impermeabilizada (maior segurança em casos de vazamento protegendo o andar superior)

. Camada extra de impermeabilização nos pisos e rodapés externos (maior proteção contra infiltrações futuras)

. Ralos de inox modelo click (otima estética, além de evitar os problemas de manutenção dos ralos ocultos) 

. Banheiros e box com impermeabilização extra (dupla proteção à infiltrações)

. Exaustor potente na churrasqueira (maior garantia do tratamento da fumaça)

. Braseiro da churrasqueira com dupla camada térmica (maior proteção e durabilidade da marcenaria)

. Tomadas com fiação extra para futuras trocas entre 110v/220v

. Cabos de dados já passados em todos os pontos de TV da casa (maior facilidade com as futuras contratações de provedores de internet e TV por assinatura)

. Fios e cabos da Cobrecom e Megatron (empresas com maior segurança no fornecimento da quantidade de cobre correta prevenindo super aquecimento dos fios e otimizando consumo de energia)

. Além da preparação para instalação de energia fotovoltaica, foram instalados, tanto os fios quanto os chuveiros elétricos mais potentes do mercado (viabilizando a utilização apenas do sistema de energia fotovoltaica para atender a casa toda)

. Cuba cozinha de inox reforçado com espessura de 3mm (maior resistência à impactos e durabilidade)

. Sistema de Som da JBL instalado na área gourmet integrada

. Portas de correr rebaixadas (maior flexibilidade e otimização do espaço útil para os móveis nos quartos)

. Manual do Imóvel entregue com todos os projetos estruturais, elétricos e hidráulicos da casa

. Estuda permuta apenas com terreno no Urbanova no valor real de mercado e/ou Automóveis com valor de revenda

Valor R$ 2.690.000 Porteira Fechada

Valor R$ 2.560.000 sem mobilia