Casa · 430m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 3.300.000
Rodovia Mario Tonoli 3923, Santa Eliza, Itupeva
Sobrado à venda em Itupeva - Residencial Vida Real, 4 quartos 430 m² por 3.300.000,00
Sobrado High-Tech com Automação Savant – Green Park – Itupeva/SP
Residência de altíssimo padrão com 430 m² de área construída, localizada no exclusivo Residencial Green Park (Vida Real). O imóvel é um expoente de tecnologia residencial, apresentando um ecossistema de automação Savant que controla iluminação, som e infraestrutura de rede. Com foco em sustentabilidade e eficiência, a casa opera com usina fotovoltaica própria, gerando aproximadamente $1.600 kWh/mês
O projeto arquitetônico prioriza o conforto térmico e a redundância de sistemas, garantindo funcionalidade ininterrupta em todos os pavimentos.
Dados Técnicos e Configuração Interna
• Área Construída: 430 m².
• Pavimento Superior: 3 suítes amplas, escritório planejado para home office e sala de TV íntima.
• Térreo: 1 suíte adicional (totalizando 4), sala de estar, sala com lareira (ponto de gás instalado) e sala de TV social.
• Cozinha e Copa: Conceito integrado com despensa robusta e funcionalidade para o dia a dia.
• Climatização: Sistemas Q/F de 12.000 BTUs em todos os ambientes, complementados por um sistema central de 36.000 BTUs.
Lazer e Diferenciais de Engenharia
• Complexo Aquático: Piscina de 60.000 litros com água salinizada, iluminação RGB e aquecimento por trocador de calor.
• Hidromassagem: Sistema independente com jatos laterais/centrais e bomba exclusiva.
• Automação Premium: Sistema Savant integrando som ambiente e iluminação em todas as áreas comuns, com Wi-Fi cabeado em toda a residência.
• Manutenção e Praticidade: Sistema de aspiração central instalado e motores de piscina organizados em armário técnico lateral.
Sustentabilidade e Infraestrutura Energética
• Energia Solar: Sistema fotovoltaico com 20 placas (geração média de $1.600\text{ kWh/mês}$).
• Aquecimento Central: Boiler de 800 litros com aquecedor de passagem redundante, garantindo água quente contínua.
• Suprimento de Gás: Depósito externo com capacidade para 2 cilindros P45.
• Preparação Futura: Infraestrutura pronta para automação de cortinas e integração total do ar-condicionado.
O Condomínio Green Park (Vida Real)
• Perfil: Condomínio de alto padrão em Itupeva, conhecido pela segurança avançada e infraestrutura de lazer completa.
• Localização: Região estratégica com fácil acesso às rodovias e cercada por áreas verdes preservadas.
Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
Residência de altíssimo padrão com 430 m² de área construída, localizada no exclusivo Residencial Green Park (Vida Real). O imóvel é um expoente de tecnologia residencial, apresentando um ecossistema de automação Savant que controla iluminação, som e infraestrutura de rede. Com foco em sustentabilidade e eficiência, a casa opera com usina fotovoltaica própria, gerando aproximadamente $1.600 kWh/mês
O projeto arquitetônico prioriza o conforto térmico e a redundância de sistemas, garantindo funcionalidade ininterrupta em todos os pavimentos.
Dados Técnicos e Configuração Interna
• Área Construída: 430 m².
• Pavimento Superior: 3 suítes amplas, escritório planejado para home office e sala de TV íntima.
• Térreo: 1 suíte adicional (totalizando 4), sala de estar, sala com lareira (ponto de gás instalado) e sala de TV social.
• Cozinha e Copa: Conceito integrado com despensa robusta e funcionalidade para o dia a dia.
• Climatização: Sistemas Q/F de 12.000 BTUs em todos os ambientes, complementados por um sistema central de 36.000 BTUs.
Lazer e Diferenciais de Engenharia
• Complexo Aquático: Piscina de 60.000 litros com água salinizada, iluminação RGB e aquecimento por trocador de calor.
• Hidromassagem: Sistema independente com jatos laterais/centrais e bomba exclusiva.
• Automação Premium: Sistema Savant integrando som ambiente e iluminação em todas as áreas comuns, com Wi-Fi cabeado em toda a residência.
• Manutenção e Praticidade: Sistema de aspiração central instalado e motores de piscina organizados em armário técnico lateral.
Sustentabilidade e Infraestrutura Energética
• Energia Solar: Sistema fotovoltaico com 20 placas (geração média de $1.600\text{ kWh/mês}$).
• Aquecimento Central: Boiler de 800 litros com aquecedor de passagem redundante, garantindo água quente contínua.
• Suprimento de Gás: Depósito externo com capacidade para 2 cilindros P45.
• Preparação Futura: Infraestrutura pronta para automação de cortinas e integração total do ar-condicionado.
O Condomínio Green Park (Vida Real)
• Perfil: Condomínio de alto padrão em Itupeva, conhecido pela segurança avançada e infraestrutura de lazer completa.
• Localização: Região estratégica com fácil acesso às rodovias e cercada por áreas verdes preservadas.
Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
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