Sobrado à venda em Cotia | 457 m², SPA e vista para o lago

SOBRADO À VENDA – LOTEAMENTO RESIDENCIAL LAGO DO SOL – COTIA/SP – 457 M² | 4 DORMITÓRIOS, SPA E VISTA PARA O LAGO

Sobrado residencial à venda no Loteamento Residencial Lago do Sol, em Cotia/SP, com 457 m² de área construída e uma proposta diferenciada para quem busca amplitude, tecnologia, lazer e uma residência praticamente pronta para morar.
O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 salas, 4 banheiros e capacidade para até 7 veículos. A configuração oferece espaço para famílias maiores e permite separar com conforto os ambientes de convivência, descanso, trabalho e lazer.
Um dos principais diferenciais é a venda em modalidade porteira fechada. Conforme informado, permanecem no imóvel mobiliário, eletrodomésticos e diversos itens já integrados à residência, proporcionando uma mudança muito mais prática para o futuro proprietário.
A climatização é feita por aparelhos de ar-condicionado Dual Inverter instalados na sala e nos quartos. Já a automação residencial atende aproximadamente 70% da casa, com controle por comando de voz, Google Nest distribuídos pelos ambientes e possibilidade de gerenciamento pelo celular.
Na área de lazer, o destaque fica para o SPA aquecido com capacidade para 7 pessoas, equipado com 5 motores, sistema de ozônio e cromoterapia. O imóvel também conta com duas churrasqueiras: uma integrada à área gourmet e outra instalada no deck panorâmico externo com vista para o lago. Essa segunda estrutura também pode ser utilizada como chapa ou lareira, ampliando as possibilidades de uso do espaço.
O jardim possui sistema de irrigação automática, facilitando a manutenção das áreas verdes e preservando o paisagismo com maior praticidade.
A cozinha será entregue equipada com cooktop, geladeira de grande porte, máquina de lavar louças, micro-ondas e forno elétrico. Na área gourmet há ainda duas geladeiras e fogão de 6 bocas com forno a gás, criando uma estrutura preparada para confraternizações e encontros.
A residência conta também com escritório mobiliado, mesa de jantar em laca e vidro com 8 cadeiras, sala de estar equipada, dormitórios com camas e prateleiras, além de 2 closets e um amplo roupeiro em vidro Reflecta localizado no mezanino.
Entre os itens que permanecem estão ainda 9 Smart TVs e uma mesa de bilhar personalizada em laca, compondo uma proposta voltada tanto ao conforto cotidiano quanto ao entretenimento.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- 457 m² de área construída
- 4 dormitórios
- 1 suíte
- 2 salas
- 4 banheiros
- 7 vagas de garagem
- 2 closets
- Mezanino
- Escritório mobiliado
- Ar-condicionado Dual Inverter
- Automação residencial
- Venda em modalidade porteira fechada

LAZER E ÁREA EXTERNA:

- SPA aquecido para 7 pessoas
- 5 motores no sistema do SPA
- Sistema de ozônio
- Cromoterapia
- Área gourmet equipada
- Churrasqueira interna
- Deck panorâmico com vista para o lago
- Segunda churrasqueira com possibilidade de uso como chapa ou lareira
- Jardim com irrigação automática

ITENS INCLUSOS NA VENDA:

- Cozinha equipada
- Mobiliário das salas e dormitórios
- Eletrodomésticos
- 9 Smart TVs
- Mesa de bilhar personalizada
- Estrutura completa da área gourmet
- Roupeiro em vidro Reflecta
- Itens de escritório
- Cristaleira de aproximadamente 7 metros, conforme informado
- Diversos eletroportáteis

TECNOLOGIA E CONFORTO:

A integração entre automação, climatização e equipamentos permite controlar diversas funções da residência de maneira mais prática. A presença de Google Nest em diferentes ambientes facilita comandos de voz, enquanto o gerenciamento por celular permite acessar parte das funções automatizadas sem necessidade de controles individuais.
A configuração também favorece quem trabalha em casa, já que o escritório possui mobiliário próprio e está separado das principais áreas de lazer.

LOCALIZAÇÃO:

Localizado no Loteamento Residencial Lago do Sol, em Cotia/SP, o imóvel tem como um de seus diferenciais a vista para o lago, aproveitada especialmente no deck panorâmico externo.
A combinação entre grande metragem, automação, lazer privativo e venda porteira fechada torna esta propriedade uma opção para compradores que desejam uma residência completa, com estrutura pronta para ocupação e ambientes preparados para diferentes momentos da rotina.

Entre em contato com a Abiatar Imóveis e agende sua visita.

Atualizado dia 19 de outubro de 2026