Sobrado a venda em condomínio no Boqueirão

Sobrado duplex em condomínio com apenas 15 unidades, com 109m² de área construída privativa e 153m² de área total, amplo, ensolarado, ótima ventilação natural, excelente estado de conservação (reformado) e segurança de um condomínio fechado.

No térreo, temos a cozinha que possui móveis planejados. A sala compõe dois ambientes, estar e jantar dando acesso a área de lazer privativa, com um lavabo. Nos fundos, temos a churrasqueira em um espaço coberto e aconchegante, lavanderia e um espaço de quintal.

No andar superior, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte e um banheiro social.

Possui 2 vagas de garagem descobertas.

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 9
Área privativa: 109 m²
Área total terreno: 153 m²
Ano de construção: 1996
Face de Sol: Leste/Norte
Posição: Fundos
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 2
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas
IPTU/Anual 2026: R$ 1.430,00
Averbação: Sim

O condomínio conta com salão de festas, playground, vagas de visitantes.

A REGIÃO
A região oferece diversas facilidades para o dia a dia. Nas proximidades, encontram -se uma variedade de comércios, o parque náutico (1km), acesso a São José dos Pinhais, e a 1 km está terminal do Boqueirão.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento/carta de crédito/a vista.

**Aceita-se permuta por sobrado em condomínio**

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