Sobrado à venda, 88 m² por R$ 877.000,00 - Vila São João - Guarulhos/SP

SOBRADO À VENDA CONFORTO, REQUINTE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!

Excelente oportunidade no Condomínio Villagio DAugusta II, em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, na divisa com São Paulo.

Detalhes do imóvel:

113 m² de área total | 88,82 m² de área construída
3 dormitórios (sendo 1 suíte com ar-condicionado)
2 banheiros (incluindo social no térreo)
Sala espaçosa e bem iluminada
Cozinha funcional
2 vagas de garagem

Diferenciais:

Sistema de aquecimento com placas solares
Boiler com controle eletrônico
Pressurização de água em todas as torneiras
Filtro de entrada de água
Área de churrasqueira com cobertura retrátil
Ar-condicionado

Infraestrutura do condomínio:

Portaria e vigilância 24h
Controle de acesso eletrônico
Churrasqueira
Playground
Salão de festas

Localização privilegiada:
Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, ideal para quem trabalha em São Paulo ou deseja mobilidade.

Próximo ao Internacional Shopping Guarulhos, Parque Municipal Júlio Fracalanza e ao Hospital Stella Maris, além de escolas, supermercados e comércios variados.

Valorização futura: previsão da estação da Linha 2 Verde (Estação Dutra) nas proximidades.

Ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida!

Agende sua visita e venha se encantar! - 07/06/2026