Sobrado à venda 4 quartos 2 suítes 5 vagas Las Vegas - Santo André - SP

Sobrado com 3 pavimentos e salão comercial no bairro Las Vegas, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil para morar e empreender no mesmo local. Localizado em região com forte comércio e ótima infraestrutura, oferece praticidade e grande potencial de investimento.
No 1º pavimento, conta com amplo salão comercial com pé-direito alto, atualmente utilizado como oficina mecânica, com capacidade para até 6 carros, além de lavabo e pequeno quintal.
No 2º pavimento, o ambiente residencial é bem distribuído, com cozinha americana integrada à sala, banheiro social, 3 quartos, sendo 1 suíte, e uma varanda espaçosa com ótima ventilação e iluminação natural. A cozinha também possui sacada.
No 3º pavimento, há mais 1 suíte com cozinha, além de uma ampla área coberta, atualmente utilizada como lavanderia, com grande potencial para criação de uma área gourmet.
O imóvel possui, ao todo, 4 quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros. Conta com estrutura reforçada com laje P12, ambientes bem iluminados e ventilados, além de uso misto (residencial e comercial).
Localizado próximo a praça com academia ao ar livre e comércios variados, é ideal para quem busca espaço, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento.

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