Casa · 282m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.200.000
IPTU R$ 4.631
Arthur Leopoldo Ritter 604, Centro, Estância Velha
Sobrado à venda | 4 dormitórios | Localização privilegiada no centro
Excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto e uma localização estratégica!
Este imóvel possui 281,64m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos bem planejados, proporcionando praticidade e versatilidade para toda a família.
No pavimento térreo, com aproximadamente 186,64m², o imóvel conta com 02 dormitórios amplos e banheiro social na área íntima. Já a área social dispõe de sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, criando um ambiente moderno e acolhedor. Nos fundos, há um espaço adicional com segunda sala, cozinha, churrasqueira e banheiro, integrado à garagem fechada e com acesso ao pátio, que ainda oferece uma churrasqueira externa em ambiente aberto, ideal para momentos de lazer.
O pavimento superior, com cerca de 95,00m², conta com 02 dormitórios (ambos com sacada) e banheiro social. A área social é composta por cozinha, sala de estar e jantar integradas, além de uma varanda nos fundos com área de serviço e churrasqueira. Na parte frontal, o imóvel dispõe de uma ampla sacada, agregando ainda mais conforto e ventilação.
O terreno possui 13,00 x 31,00 metros, totalizando 403m², totalmente murado e gradeado, com 02 portões, garantindo segurança e privacidade.
? Localização privilegiada, no coração da cidade, permitindo fácil acesso a comércios, serviços e a comodidade de fazer tudo a pé.
? Um imóvel completo, ideal tanto para moradia quanto para quem busca espaço e versatilidade.
? Entre em contato e agende sua visita!
Este imóvel possui 281,64m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos bem planejados, proporcionando praticidade e versatilidade para toda a família.
No pavimento térreo, com aproximadamente 186,64m², o imóvel conta com 02 dormitórios amplos e banheiro social na área íntima. Já a área social dispõe de sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, criando um ambiente moderno e acolhedor. Nos fundos, há um espaço adicional com segunda sala, cozinha, churrasqueira e banheiro, integrado à garagem fechada e com acesso ao pátio, que ainda oferece uma churrasqueira externa em ambiente aberto, ideal para momentos de lazer.
O pavimento superior, com cerca de 95,00m², conta com 02 dormitórios (ambos com sacada) e banheiro social. A área social é composta por cozinha, sala de estar e jantar integradas, além de uma varanda nos fundos com área de serviço e churrasqueira. Na parte frontal, o imóvel dispõe de uma ampla sacada, agregando ainda mais conforto e ventilação.
O terreno possui 13,00 x 31,00 metros, totalizando 403m², totalmente murado e gradeado, com 02 portões, garantindo segurança e privacidade.
? Localização privilegiada, no coração da cidade, permitindo fácil acesso a comércios, serviços e a comodidade de fazer tudo a pé.
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