Comercial · 351m² · 2 vagas
venda
R$ 3.800.000
IPTU R$ 4.000
Avenida Doutor Altino Arantes 273, Vila Clementino, São Paulo
Sobrado à venda, 351 m² por R$ 3.800.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP
Sobrado Comercial na Vila Clementino 351 m² em terreno de 7,5 x 40 m
Sobrado comercial semi-isolado, com entrada lateral independente, reúne espaço, funcionalidade e uma planta extremamente versátil para diferentes atividades profissionais. Distribuído em três pisos, totalizando 351 m² de área construída, o imóvel é uma excelente opção para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios e diversas operações de prestação de serviços.
Destaques do Imóvel
Térreo
2 vagas de garagem
Acesso lateral independente
Estrutura ideal para recepção de clientes e logística interna
Primeiro Piso
Amplo terraço
Corredor lateral coberto
Recepção
3 salas
Despensa
2 banheiros
Quintal
Cozinha completa
Área de serviço
Segundo terraço
4 salas externas adicionais
Jardim
Pavimento Superior
3 salas amplas e bem iluminadas
Copa de apoio
Terraço
2 banheiros
Ambientes bem distribuídos, iluminação natural, áreas externas agradáveis e múltiplas salas com ar condicionado, proporcionam excelente flexibilidade para adequação ao seu projeto comercial.
< LOCALIZAÇÃO >
O bairro Vila Clementino destaca-se pelos diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira, que possui o maior acervo de audiovisual da América Latina. Além disso, o bairro está em constante valorização e oferece proximidade a uma variedade de opções, como bares, pubs, o Parque Ibirapuera, shoppings como o Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour Minuto e Oxxo, além de hospitais renomados como São Paulo, AACD, Servidor, Do Rim, academias, estúdios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás) e Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás).
Morar na Vila Clementino é sinônimo de unir qualidade de vida e tranquilidade de um bairro residencial com as praticidades de uma localização completa em serviços, lazer e comércio. Com todas essas vantagens, não é surpresa que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, tornando as propriedades na Vila Clementino altamente desejadas por paulistanos e não-paulistanos que buscam residir ou investir na região. Não perca essa oportunidade e garanta seu imóvel conosco, aqui na IVO! - 05/06/2026
Sobrado comercial semi-isolado, com entrada lateral independente, reúne espaço, funcionalidade e uma planta extremamente versátil para diferentes atividades profissionais. Distribuído em três pisos, totalizando 351 m² de área construída, o imóvel é uma excelente opção para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios e diversas operações de prestação de serviços.
Destaques do Imóvel
Térreo
2 vagas de garagem
Acesso lateral independente
Estrutura ideal para recepção de clientes e logística interna
Primeiro Piso
Amplo terraço
Corredor lateral coberto
Recepção
3 salas
Despensa
2 banheiros
Quintal
Cozinha completa
Área de serviço
Segundo terraço
4 salas externas adicionais
Jardim
Pavimento Superior
3 salas amplas e bem iluminadas
Copa de apoio
Terraço
2 banheiros
Ambientes bem distribuídos, iluminação natural, áreas externas agradáveis e múltiplas salas com ar condicionado, proporcionam excelente flexibilidade para adequação ao seu projeto comercial.
< LOCALIZAÇÃO >
O bairro Vila Clementino destaca-se pelos diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira, que possui o maior acervo de audiovisual da América Latina. Além disso, o bairro está em constante valorização e oferece proximidade a uma variedade de opções, como bares, pubs, o Parque Ibirapuera, shoppings como o Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour Minuto e Oxxo, além de hospitais renomados como São Paulo, AACD, Servidor, Do Rim, academias, estúdios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás) e Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás).
Morar na Vila Clementino é sinônimo de unir qualidade de vida e tranquilidade de um bairro residencial com as praticidades de uma localização completa em serviços, lazer e comércio. Com todas essas vantagens, não é surpresa que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, tornando as propriedades na Vila Clementino altamente desejadas por paulistanos e não-paulistanos que buscam residir ou investir na região. Não perca essa oportunidade e garanta seu imóvel conosco, aqui na IVO! - 05/06/2026
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